De Regenboogstraat 215038 NP TilburgBomenbuurt West

Dit verrassend ruime 3-kamerappartement is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke "Bomenbuurt" met een mooi uitzicht over het Regenboogpark. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, een balkon (ca. 9 m2) en een berging in de kelder. Ook beschikt het complex over een gezamenlijk terras, waar je elkaar kunt ontmoeten. Met het oog op de verduurzaming, is het extra voordelig dat het appartement volledig geïsoleerd en tevens gasloos is. Het appartement ligt zeer centraal, nabij de binnenstad, maar toch zeer rustig met vrij uitzicht over het groen van een klein parkje. U woont op steenworp afstand van verschillende voorzieningen zoals winkels, AH XL, scholen, treinstation Tilburg, het nieuwe Spoorpark Tilburg en vele sportvoorzieningen. Het centrum van Tilburg met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en en culturele uitgaansmogelijkheden vindt u op korte afstand. Via de nabij gelegen "Bredaseweg" bereikt u daarnaast eenvoudig de snelwegen richting zowel Breda, Eindhoven als 's-Hertogenbosch. Kortom, de locatie van deze woning is perfect! Het complex is gebouwd in 2000 en enkele jaren geleden is dit appartement opgeknapt, met een prachtige (eiken motief) pvc-laminaat over de gehele woning, m.u.v. de natte ruimten. De brede gang en deuren, maken het ook goed toegankelijk voor gebruik van rollator of rolstoel. Het balkon is op het westen gesitueerd, waardoor je fijn van de ondergaande avondzon kunt genieten, terwijl je wordt omgeven door groen. Ongelooflijk, zo dicht in het centrum en voorzieningen en dan toch zo rustig.... INDELING: De lange brede gang geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. Woonkamer & keuken: De woonkamer (ca. 34 m2) is netjes afgewerkt met een mooie eiken laminaatvloer met hoge plinten en spuitwerk op de wanden en plafond. Via een deur heeft u toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige westen en biedt een geweldig uitzicht over het Regenboogpark. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer en heeft een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, RVS spoelbak, vaatwasser, Quooker en een separate koel- vriescombinatie. Slaapkamers: De slaapkamers (ca. 8,5 m2 & ca. 12 m2) zijn gelegen aan de balkonzijde van het appartement. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met spuitwerk op de wanden en plafond.Vanuit de grote slaapkamer is er ook toegang tot het balkon. Badkamer & toiletruimte: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel in meubel, designradiator en een douchecabine. Ook de toiletruimte is volledig betegeld en heeft daarnaast een hangend toilet en een fonteintje. Inpandige berging: Vanuit de hal is de inpandige berging bereikbaar. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast biedt deze ruimte veel handige bergruimte. Kenmerken: - ruim appartement van ca. 82 m2 gelegen op een perfecte locatie; - appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers; - appartement is volledig gasloos en volledig geïsoleerd; - ruim privé balkon (ca. 9,5 m2) gelegen op het zonnige westen; - verwarming en warm water via stadsverwarming; - maandelijkse VVE kosten ca. € 206,17 - appartement heeft een eigen berging in de kelder; - zeer centraal, maar toch in een oase van rust gelegen - gelegen in het centrum van Tilburg dus nabij diverse voorzieningen; - nabij de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch; - openbaar parkeren met vergunning - zonnepanelen op het dak t.b.v. de vereniging