Meulemansstraat 275012 HC TilburgQuirijnstok West

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW DROOMAPPARTEMENT VOOR EEN FRISSE START IN QUIRIJNSTOK Sta jij in de startblokken om de eerste stap te zetten op de woningmarkt? Dit heerlijke, instapklare appartement in de groene en rustige woonwijk Quirijnstok is perfect voor starters die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne locatie. Met een royale woonkamer van ca. 31 m², drie volwaardige slaapkamers, een in 2023 vernieuwde badkamer én een balkon op het westen met uitzicht over een groot plantsoen, is dit hoekappartement van alle gemakken voorzien. Kortom, een pareltje dat je niet mag missen. Wonen op een toplocatie, met winkels, parken en voorzieningen om de hoek? Welkom thuis! HOOGTEPUNTEN VAN DIT PRACHTIGE APPARTEMENT - Royale woonkamer: Met maar liefst 31 m² biedt deze woonkamer volop ruimte. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan natuurlijk licht.   - Keurige keuken: Een separate keuken met moderne inbouwapparatuur, ideaal voor de culinaire liefhebber.   - Moderne sanitairvoorzieningen (2023): Een strakke badkamer met douche, badmeubel en aansluiting voor de wasmachine én een vernieuwd toilet met wandcloset en fonteintje.   - Ruim balkon op het westen: Geniet van de zon, de frisse lucht en een prachtig uitzicht op het groene plantsoen.   - Maar liefst 3 slaapkamers: Perfect voor thuiswerken, logees of dat felbegeerde extra plekje voor jouw hobby.   - Handige eigen berging: Op de begane grond, ideaal voor fietsen en opslag.   - Toplocatie: Nabij winkelcentrum Wagnerplein, uitvalswegen en het groene Quirijnstokpark.   JE EIGEN OASE IN QUIRIJNSTOK Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, voelt deze woning aan als een oase van rust en gemak. Laten we een blik werpen op de unieke kenmerken van dit appartement en daarmee alvast een vleugje van jouw toekomstige woonplezier ervaren. Bij binnenkomst in de centrale hal voel je direct de nette sfeer van de ingang met garderobe. Via de lift of trap bereik je de tweede verdieping, waar jouw voordeur je al uitnodigend staat op te wachten. De woonkamer is met zijn riante 31 m² zonder twijfel het kloppende hart van het huis. Hier krijg je alle ruimte om een sfeervolle zithoek te creëren, ruimte voor een gezellige eethoek en misschien nog wel een werkplek in de hoek. Dankzij de grote ramen komt er een zee van licht binnen en geven de ruimte een warme uitstraling. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon, dé plek waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen. Het balkon is ideaal gelegen op het westen, zodat je hier heerlijk kunt genieten. Het uitzicht op het groene plantsoen geeft je bovendien het gevoel van vrijheid: een waar verlengstuk van jouw woonkamer in de buitenlucht. De keurige, separate keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Of je nu uitgebreid wilt koken of snel een cappuccino op tafel wil zetten, alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. De inrichting is netjes en tijdloos, zodat je jarenlang kunt genieten van een functionele en stijlvolle keuken. Het appartement beschikt over drie prima slaapkamers. Deze kamers bieden opties te over: een rustige werkkamer, een knusse logeerkamer, of die gewilde inloopkast die altijd al op jouw lijstje stond. Eén ding is zeker: comfort en flexibiliteit komen hier samen. De badkamer en het toilet zijn in 2023 volledig vernieuwd en dat zie je. De frisse uitstraling en het moderne design zorgen ervoor dat elke dag starten en afsluiten hier net even wat luxer aanvoelt. De aansluiting voor de wasmachine is hier aanwezig. Op de begane grond staat een berging tot je beschikking waar je je fiets, gereedschap of andere spullen met gemak kunt opbergen. En alsof dat nog niet genoeg is, kun je jouw auto kwijt op het grote openbare parkeerterrein aan de voorzijde van het complex.  De ligging maakt het plaatje compleet. Je wordt omringd door groen én gemakken. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt en direct nabij liggen o.a. het winkelcentrum Wagnerplein met supermarkten, winkels en horeca. Houd je van natuur? Het Quirijnstokpark geeft je alle ruimte voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteit. Met de uitvalswegen dichtbij ben je ook zo op je werk of andere plekken in de stad. Alles wat je nodig hebt, ligt hier letterlijk om de hoek. SAMENVATTING: DE HIGHLIGHTS - Royale woonkamer: Meer dan 30 m² met grote ramen voor een fijne lichtinval.   - Ruime keuken: Compleet ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur.   - Drie slaapkamers: Ideaal voor gezinnen, werken vanuit huis of logees.   - Vernieuwde badkamer en toilet: Beide modern en gebruiksvriendelijk (2023).   - Balkon op het westen: Met uitzicht op groen en ruimte voor een relaxte zitplek.   - Eigen berging: Handig voor opslag.   - Prima locatie: Winkelcentrum Wagnerplein, Quirijnstokpark en uitvalswegen dichtbij.   UITGEBREID BESCHREVEN HIGHLIGHTS   Royale woonkamer (31 m²):  Stap binnen in een woonkamer die direct indruk maakt door zijn grootte en lichtinval. Met een woonoppervlakte van ruim 31 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek, een gezellige eethoek én extra ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de hele ruimte een warme en uitnodigende uitstraling krijgt. Dit is dé perfecte plek om samen te komen, te relaxen of te genieten van een rustig moment voor jezelf.   Keurige keuken met inbouwapparatuur:   De separate keuken is niet alleen praktisch ingedeeld, maar ook modern en tijdloos ingericht. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, is deze keuken ideaal voor zowel een snelle maaltijd als een uitgebreid diner. De nette en onderhoudsvriendelijke afwerking zorgt dat je zonder enige stress aan de slag kunt in deze fijne ruimte. Alles wat een kookliefhebber nodig heeft, vind je binnen handbereik!   Drie volwaardige slaapkamers:  Dit appartement beschikt over drie prima slaapkamers, waardoor het ontzettend flexibel is in gebruik. Of je nu behoefte hebt aan een rustige werkplek, een kinder- of logeerkamer, of gewoon extra bergruimte, deze kamers bieden volop mogelijkheden. De kamers hebben een prettige indeling en voldoende natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en rustige sfeer. Vooral de masterbedroom biedt een heerlijk hoekje waar je volledig tot rust komt.   Moderne badkamer en toiletruimte (2023):   De badkamer en het separate toilet zijn recent (2023) compleet vernieuwd en dat zie je. De badkamer is voorzien van een moderne douche, een strak afgewerkt wastafelmeubel met veel opbergruimte en een praktische wasmachineaansluiting. Het toilet heeft een hedendaagse uitstraling met een wandcloset en een modern fonteintje. Beide ruimtes zijn volledig betegeld in een lichte, tijdloze kleurstelling, waardoor ze fris, hygiënisch en onderhoudsvriendelijk zijn.   Balkon op het westen: Het ruime en brede balkon is met zijn ligging op het westen een enorme toevoeging aan dit appartement. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon, terwijl je ontspant met een kop koffie of een goed boek. Met uitzicht op het groene plantsoen en het aangrenzende plein biedt het balkon niet alleen een heerlijke buitenruimte, maar ook een gevoel van privacy en rust. Dit is dé plek om van zonnige dagen te profiteren, zowel alleen als met gezelschap.   Eigen berging op de begane grond:   Op de begane grond vind je jouw eigen berging: een praktische ruimte die ideaal is voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. Met een eigen ingang is de berging eenvoudig toegankelijk en veilig af te sluiten. Zo blijft jouw appartement netjes en georganiseerd, terwijl je toch altijd snel bij je benodigdheden kunt. Niet alleen handig, maar ook absoluut onmisbaar!   Toplocatie in een groene woonomgeving:  Gelegen in de rustige en groene woonwijk Quirijnstok combineert dit appartement een ontspannen woonomgeving met ultiem gemak. Binnen enkele minuten lopen bereik je winkelcentrum Wagnerplein, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast is het prachtige Quirijnstokpark om de hoek, ideaal voor wandelingen, sporten of gewoon genieten van de natuur. De uitvalswegen brengen je snel naar omliggende steden en het gezellige stadscentrum van Tilburg ligt op fietsafstand.