Van Lawickhof 185041 JP TilburgBouwmeestersbuurt Zuid

Welkom, starters, bij dit mooie en ruime appartement! Op geringe fietsafstand van de nieuwe stadsdynamiek van de Spoorzone én het bruisende centrum van Tilburg ligt dit heerlijk lichte 3-kamerappartement (voorheen 4). Het appartement bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig complex en beschikt over een grote, eigen inpandige berging. Het zonnige balkon bevindt zich op het zuiden, vanwaar je ook vrij zicht richting het stadscentrum hebt. Je woont hier echt op steenworp afstand van de stad, maar ook zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en Waalwijk via de Ringbaan West.Het Centraal Station en de AH XL voor je boodschappen liggen om de hoek. BEGANE GROND Bij de hoofdentree bevinden zich het centrale bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de hal heb je via het trappenhuis toegang tot de etages en het souterrain. Het appartement ligt op de tweede verdieping; de eigen grote berging (11m²) bevindt zich in het souterrain. ENTREE WONING Bij de entree van het appartement kom je in de gang, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, twee slaapkamers, de badkamer en de betegelde toiletruimte. In de gang bevinden zich ook de vernieuwde meterkast en de intercominstallatie. WOONKAMER Royale en lichte living, die voorheen bestond uit de woonkamer en een derde slaapkamer. Door het samenvoegen van de voormalige slaapkamer met de woonkamer is er een extra ruime living ontstaan, met ramen aan zowel de voor- als achtergevel. Aan de voorzijde van de woonkamer is er een loopdeur met toegang tot het balkon. Voor het opslaan van je spulletjes vind je in de woonkamer twee vaste kasten. KEUKEN In de moderne keuken zijn twee werkbladen met veel werkruimte. De keuken is ingericht met diverse kasten, lades en inbouwapparatuur, zoals: een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en een elektrische oven. Onder het tweede werkblad is de aansluiting van de vaatwasmachine en de wasmachine. Ook vanuit de keuken heb je via een loopdeur toegang tot het balkon. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (3m83 x 2m99) gelegen aan de achterzijde met twee vaste kasten, met in één daarvan de opstelling van de warmwaterboiler. Slaapkamer II (3m38 x 2m35) gelegen aan de voorzijde met een vaste kast en een toegang tot het balkon. BADKAMER Geheel betegelde badkamer, ingericht met een douche, wastafel en designradiator. BUITEN DE WONING Naast het complex is een afgesloten terrein voor de afvalcontainers. Hier heb je ook de mogelijkheid voor het eventueel buitenstallen van je fiets. ALGEMEEN - Ruim en licht 3-kamerappartement (voorheen 4). - Fijne centrale ligging nabij de AH XL, de Spoorzone en het stadscentrum. - Het appartement is voorzien van een laminaatvloer. - Blokverwarming en een elektrische boiler (huur ca. € 15,-- per maand). - De maandelijkse bijdrage aan de VVE is € 193,30. - Voorschot stookkosten is € 96,26 per maand. - Energielabel E (21-10-2035).