Zuid-Oosterstraat 515014 BC TilburgLoven Zuid

Op een superlocatie op loopafstand van het centrum, Centraal Station en de Spoorzone gelegen sfeervolle en karakteristieke woning met gezellige woonkamer, 3 slaapkamers, twee vernieuwde dakkapellen, enorm diepe tuin (ca. 30 meter) en berging. Deze zeer goed onderhouden woning is verder ideaal gesitueerd nabij uitvalswegen, Besterdplein en andere voorzieningen. Bouwjaar: 1905 Perceeloppervlakte: 180 m2 Woonoppervlakte: 88 m2 Inhoud: 394m3 Indeling: Begane grond: Entree met karakteristieke tegelvloer. De open entree zorgt voor een ruimtelijke en sfeervolle binnenkomst. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, hoge plafonds en strakke wanden en plafonds. In het midden van de woonkamer bevindt zich de karakteristieke (en voormalige) bedstede. Tevens toegang tot de kelder. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de nette keuken in dubbele wandopstelling, die is voorzien van een 5 pits gasfornuis met afzuigkap en dubbele gootsteen. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer, achterdeur naar de tuin en afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping. De vrijwel volledig betegelde badkamer beschikt over een toilet, wastafel en inloopdouche. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de vlizotrap naar de bergzolder. De slaapkamers van ca. 12,8, 10,9 en 7,5 m2 zijn afgewerkt met laminaat vloeren. Zowel de slaapkamer aan de voor als achterzijde is voorzien van een vernieuwde Keralit dakkapel met triple glas en beschikken beide over airconditioning. Bergzolder: Verassend ruime bergzolder, voorzien van laminaat vloeren, de omvormer t.b.v. zonnepanelen en dakraam met dubbelglas. Tuin: Ruime en vooral diepe achtertuin met veel groen en een gezellige vlonder achter in de tuin. De aangebouwde berging is voorzien van de aansluiting voor de was-apparatuur en hier is tevens de in 2024 vernieuwde CV-ketel gesitueerd. Daarnaast is er een zij-ingang tot de straat aanwezig. Algemeen: * Super ligging nabij het centrum en de Spoorzone! * Diverse authentieke elementen aanwezig * Geheel voorzien van dubbelglas en gedeeltelijk triple glas. * 2 vernieuwde dakkapellen 2021 uitgevoerd in Keralit en triple glas * CV- installatie vernieuwd 2024, Intergas HRE * 6 zonnepanelen uit 2018