Dal 259356 ES TolbertSint Maheerdt

Comfortabel en energiezuinig wonen Aan het Dal 25 in Tolbert staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 2016. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over 8 zonnepanelen, wat resulteert in energielabel A. Met een woonoppervlakte van 111 m², drie slaapkamers en een diepe, fraai aangelegde tuin met overkapping biedt deze woning eigentijds wooncomfort op een rustige locatie. Rustige en groene woonomgeving De woning ligt in de wijk Sint Maheerdt, een groene en kindvriendelijke buurt met voldoende speelruimte en voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar en ook de ontsluiting is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je eenvoudig Leek, Groningen en Drachten. Openbaar vervoer en fietsverbindingen zijn goed geregeld. Indeling Begane grond: Entree/hal, toilet en een moderne keuken (ca. 13 m²) aan de voorzijde, uitgerust met inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een composiet werkblad. De tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²) beschikt over een trapkast en schuifpui naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (ca. 7, 11 en 12 m²) en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Open zolderverdieping met mogelijkheid voor een extra slaapkamer of werkkamer. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte met Remeha Calenta HR-combiketel (2016) en aansluiting voor wasmachine en droger. Tuin: De achtertuin ligt op het noorden, is diep en netjes aangelegd, en beschikt over een schuur met overkapping en achterom. Kenmerken op een rij - bouwjaar 2016 - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Goed geïsoleerd, 8 zonnepanelen, energielabel A - Verwarming en warm water via Remeha Calenta HR-combiketel (2016) - Woonoppervlakte 111 m² - Perceeloppervlakte 199 m² - Tuin op het noorden met schuur, overkapping en achterom - Mogelijkheid voor extra kamer op zolder Interesse? Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige en groene wijk? Neem dan contact op voor een bezichtiging van Dal 25 in Tolbert.