Kruisbrinkseweg 17227 DA ToldijkToldijk

Op een hele fijne en mooie vrije locatie staat dit robuuste vrijstaande woonhuis. Deze grote eengezinswoning met ruime aangebouwde garage heeft 4 slaapkamers en is gelegen op een perceel van maar liefst 875 m². Een prachtige ruimte om fijn te tuinieren, het hebben van een moestuin of veel speelgelegenheid voor kinderen. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Toldijk is zeer centraal gelegen op circa 10 autominuten van het monumentale Zutphen en nauwelijks 15 autominuten van Doetinchem. De fraaie omgeving, het zo kenmerkende coulissen- en rivierenlandschap, biedt veel gelegenheid om heerlijk te fietsen en te wandelen. Ook Hanzestad Doesburg en het kleinste stadje van Nederland Bronkhorst zijn nabij. Indeling: overdekte entree, ruime hal met garderobe, meterkast en toilet met fontein. Dichte woonkeuken met een eenvoudige inrichting. Praktische bijkeuken en achter-entree met opstelplaats voor wasmachine en droger. Daarnaast is hier extra berg- en provisieruimte. Bijzonder ruime en lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar het terras en de diepe op het zonnige zuidwesten gelegen achtertuin met heel veel privacy. De woonkamer en keuken zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen. Eerste verdieping: overloop, separate berg-, zolderkast met veel opbergruimte. Ruime maar eenvoudige badkamer met douchehoek, tweede toilet en wastafel. Verder zijn er vier slaapkamers van circa 6, 10, 12 en 15 m². Middels een vlizotrap is de ruime zolderverdieping met veel bergruimte bereikbaar. Tevens stookruimte. Bouwjaar 1977, gebruiksoppervlakte wonen 149 m², overige inpandige ruimte 41 m². Verwarming door middel van een Nefit HR Combiketel 2015. Voorzien van diverse rolluiken en zonnescreens. Glasvezel tot bij de woning aanwezig. De grote op het zuidwesten gelegen achtertuin is circa 16 meter diep en 25 meter breed. Voorzien van dak- en muurisolatie en gedeeltelijk voorzien van glasisolatie. De woning heeft Energielabel C. Royale vrijstaande eengezinswoning met aangebouwde garage op een heerlijk ruim perceel. Een woning met veel mogelijkheden op een fijne en vrije locatie.