Weidegeelster 47392 AC TwelloTwello Achter Het Holthuis

Een plaatje....! Op zeer fraaie locatie gelegen uitstekend geïsoleerde (A+++) vrijstaande woning met fraai aangelegde tuin en volledig geïsoleerde ruime garage en carport. Het Holthuis, is een ruime opgezette en groene woonwijk, kindvriendelijk en voorzien van groene bufferzones en fraaie plantsoenen. Deze traditioneel gebouwde woning met onder meer een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gebouwd in 2009 met een knipoog naar de woningen uit de dertiger-jaren. Klassieke uitstraling met fraaie overstekken, erker, raampartijen met roedeverdeling, charmante dakkapel en opgetrokken in een rode baksteen en fraaie geglazuurde donkere dakpan. Kortom klassieke look met hedendaags wooncomfort en zeer zeker onderhoudsvriendelijker. Twello is een gezellig dorp met actief verenigingsleven te midden van de Stedendriehoek Apeldoorn; Deventer en Zutphen. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, ruim winkelaanbod en een eigen trein- en busstation. Fietsen langs de IJssel, recreëren bij recreatieplas Bussloo of een terrasje pakken in de historische binnenstad van Deventer. Het is allemaal mogelijk vanuit Twello. En mocht u afhankelijk zijn van de A1 omdat u uw woongenot in het oosten zoekt, maar uw werk zich nog in de Randstad bevindt, dan is de snelweg vlot bereikbaar. Indeling Begane grond: Heerlijk droog uitstappen onder de royale carport en binnenstappen in een ruime overzichtelijke hal met hardhouten trap naar de verdieping en grote plavuizen op de grond. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Lichte ruime woonkamer met erker en gashaard. Aan 3 zijden heerlijk lichtinval en ook fijn uitzicht. Teveel zon, geen probleem, dan kunt u de screens laten zakken. Grote schuifpui naar de tuinkamer/serre met glazen schuifwanden. Open veranda gevoel of praktische afgesloten het is beide mogelijk. De ruime leefkeuken is middels schuifdeuren gescheiden van de woonkamer. Moderne inrichting en voorzien van alle gemakken. Aangrenzend een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, kitchenette, en vanuit de bijkeuken zijn de tuin, garage en de hal bereikbaar. Vanuit de hal is een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en eigen badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel te bereiken. Achtertuin: Keurig verzorgde en besloten achtertuin met strak gazon en mooie hagen. Diverse terrassen waarvan het genieten is van de grote diversiteit aan planten en bloemen. Schaduw, of zon er is altijd wel een plekje te vinden. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groene bufferzone en aan de zijkant en voorzijde heeft u zicht op een plantsoen. Verdieping: Speelse ruime overloop met dakkapel, 3 royale slaapkamers met diverse kasten. Een van de kamers is voorzien van een vaste -/inloopkast. Luxe 2e badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel en ook voorzien van vloerverwarming. Vanaf de overloop is een berging / installatieruimte beschikbaar Zolderverdieping: Middels vlizotrap te bereiken ruime zolderberging. Bijzonderheden: - Volledige geïsoleerd. Energielabel A+++ - Royale carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein - Laadpaal voor elektrische auto's aanwezig - Grote geïsoleerde garage met automatische (geïsoleerde) roldeur aan de voorzijde en hardhouten deuren aan de achterzijde en een vaste trap naar praktische zolderruimte- - Slaapkamer en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers met badkamer op de verdieping - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en 23 zonnepanelen. - Serre/tuinkamer, geheel te openen en/of af te sluiten - 2 Airconditionings units - Atag cv-ketel en warmtepomp-boiler - Rolluiken op de begane grond en in de slaapkamers Algemeen: * Bouwjaar: 2009 * Perceeloppervlakte: 695 m² * Woonoppervlakte: 184 m² * Inhoud: 962 m³ AANVAARDING IN OVERLEG Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl