
Omschrijving
Mooie opknapper met vrij uitzicht!
In een rustige gezinswijk ligt deze twee-onder-een kapwoning met een stenen garage en een eigen oprit. Een woning met veel potentie op een ruime kavel (389 m2) en een fijne achtertuin met een prachtig uitzicht over de weilanden. Ideaal object voor de handige koper! Het begin is er al; o.a. nieuwe vloerverwarming op de begane grond, nieuwe CV ketel en een vernieuwde meterkast. De rest kan volledig naar eigen zin en smaak verbouwd worden. Hier kun je een klein paradijsje creëren.
Indeling begane grond:
Via een overdekte entree kom je binnen in de hal met de meterkast, het hangend toilet (deels als verbouwd), een handige voorraadkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de straatzijde de open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland. Een tuingerichte living met deuren naar de achtertuin (voorheen waren dit twee ruimtes) en vanaf de bank heb je een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. In de aangebouwde (deels geïsoleerde) garage vind je de nieuwe CV ketel en de aansluitingen voor het witgoed.
Verdieping:
De overloop, twee slaapkamers en de badkamer met een ligbad, wastafel en het 2e toilet. De ouderslaapkamer heeft een hoog nok en is verrassend groot, hier zou je twee slaapkamers van kunnen maken. Op de andere kamer vind je de vlizotrap naar de bergzolder. Handig voor de extra spullen.
Goed om te weten:
- fraaie ligging aan de rand van het dorp met landelijke zichtlijnen
- grote oprit met een stenen garage en een flinke tuin aan de voorzijde
- potentie en mogelijkheden!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 249.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.572
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Specifiek
- Kluswoning
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 97 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 20 m²
- Perceel
- 389 m²
- Inhoud
- 325 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- E
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Kadastrale gegevens
- TJUM A 2620
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 389 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 154 m² (14,00 meter diep en 11,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 34
© 2001-2025 funda

































