Omschrijving

Mooie opknapper met vrij uitzicht! In een rustige gezinswijk ligt deze twee-onder-een kapwoning met een stenen garage en een eigen oprit. Een woning met veel potentie op een ruime kavel (389 m2) en een fijne achtertuin met een prachtig uitzicht over de weilanden. Ideaal object voor de handige koper! Het begin is er al; o.a. nieuwe vloerverwarming op de begane grond, nieuwe CV ketel en een vernieuwde meterkast. De rest kan volledig naar eigen zin en smaak verbouwd worden. Hier kun je een klein paradijsje creëren. Indeling begane grond: Via een overdekte entree kom je binnen in de hal met de meterkast, het hangend toilet (deels als verbouwd), een handige voorraadkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de straatzijde de open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland. Een tuingerichte living met deuren naar de achtertuin (voorheen waren dit twee ruimtes) en vanaf de bank heb je een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. In de aangebouwde (deels geïsoleerde) garage vind je de nieuwe CV ketel en de aansluitingen voor het witgoed. Verdieping: De overloop, twee slaapkamers en de badkamer met een ligbad, wastafel en het 2e toilet. De ouderslaapkamer heeft een hoog nok en is verrassend groot, hier zou je twee slaapkamers van kunnen maken. Op de andere kamer vind je de vlizotrap naar de bergzolder. Handig voor de extra spullen. Goed om te weten: - fraaie ligging aan de rand van het dorp met landelijke zichtlijnen - grote oprit met een stenen garage en een flinke tuin aan de voorzijde - potentie en mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.572
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
389 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

TJUM A 2620
Kadastrale kaart
Oppervlakte
389 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
154 m² (14,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 34

  • Foto 1 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 2 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 3 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 4 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 5 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 6 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 7 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 8 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 9 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 10 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 11 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 12 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 13 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 14 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 15 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 16 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 17 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 18 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 19 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 20 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 21 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 22 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 23 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 24 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 25 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 26 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 27 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 28 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 29 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 30 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 31 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 32 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 33 van Ds J van Dijkstraat 10
  • Foto 34 van Ds J van Dijkstraat 10

© 2001-2025 funda