Crocusstraat 75402 ZH UdenHoevenseveld

Grote, gemoderniseerde middenwoning in blok van drie met berging en tuin op zonzijde op een perceel van 166 m² op korte afstand van het centrum van Uden. Gelegen in royale woonstraat met volop parkeergelegenheid. BEGANE GROND: • Hal voorzien van tegelvloer • Modern toilet met wandcloset en fonteintje • Nieuwe meterkast (2023) met glasvezelaansluiting • L-vormige woonkamer voorzien van eiken planken vloer, elektrische haard, airco, glasvezel en grote kelderkast • Half open keuken met tegelvloer en U-vormig keukenblok (gerenoveerd in 2022) voorzien van elektrische oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser • Mooi overdekt terras voorzien van inbouwspots • Achtertuin op zonzijde voorzien van terras en kunstgazon • Verwarmde berging met cv-ketel EERSTE VERDIEPING: • Overloop voorzien van laminaatvloer • 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kast en allen met laminaatvloer • Betegelde wasruimte • Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate douche met cabine, wandcloset en wastafelmeubel TWEEDE VERDIEPING: • Middels vaste trap bereikbaar • Grote slaapkamer / hobbyruimte voorzien van grote dakkapel (nieuwe kunststof kozijnen), laminaatvloer en bergruimtes ALGEMEEN: • Bouwjaar 1964 • Perceelsoppervlakte 166 m² • Woonoppervlakte circa 111 m² • Overige inpandige ruimte circa 12 m² • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² • Inhoud circa 441 m³ • Voorzijde woning en dakkapel voorzien van isolerende beglazing • De woning heeft energielabel D, daarna is de dakkapel nog voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en is er een airco-unit geplaatst in de woonkamer om te koelen en te verwarmen (2023) • De woning is deels voorzien van dakisolatie • Eerste verdieping geheel voorzien van rolluiken • Centrale verwarming en warm water door middel van Nefit HR gas cv. combi-ketel (bouwjaar 2012) • De woning is onlangs geheel opnieuw gestukadoord • Glazen deur tussen hal en woonkamer • In de gehele buurt worden op korte termijn alle straten compleet vernieuwd met fraaie, nieuwe bestrating, nieuwe trottoirs en groene parkeerstroken • Volop parkeergelegenheid in de omgeving • Gunstig gelegen in kindvriendelijke, groene woonomgeving en op korte afstand van het centrum van Uden