Veilingstraat 1815404 NZ UdenZoggel

OMSCHRIJVING VEILINGSTRAAT 181 IN UDEN Ben je op zoek naar een ruime, modern afgewerkte én energiezuinige tussenwoning waar je zo in kunt? Dan heb je ‘m gevonden. Deze uitgebouwde woning aan de Veilingstraat 181 combineert comfort, stijl en praktische leefruimte met een heerlijk rustige ligging in een kindvriendelijke wijk. Denk aan een uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers (mogelijkheid voor een vierde), een luxe badkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin én 10 zonnepanelen. Alles netjes onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Dit is zo’n woning waar je binnenstapt en meteen denkt: ja, dit voelt goed. Nieuwsgierig? Plan vandaag nog een bezichtiging! DE HIGHLIGHTS: • 124 m² gebruiksoppervlakte wonen • Eengezinswoning met drie slaapkamers (mogelijkheid voor een vierde slaapkamer) • Moderne afwerking van toilet, keuken en badkamer • Over de gehele breedte uitgebouwde woonkamer met airco (2025) • Drie slaapkamers verdeeld over twee verdieping, allemaal met rolluiken en één met airco (2025) • Energiezuinig: 10 zonnepanelen, energielabel B en volledig geïsoleerd • Volledig omsloten tuin met stenen berging en achterom • Gelegen aan een rustige woonstraat met openbare parkeerplaatsen, kindvriendelijk woonwijk, vlakbij scholen, centrum en winkels. VOLLEDIGE WONINGOMSCHRIJVING BEGANE GROND Zodra je de hal binnenloopt, voel je dat deze woning met zorg is onderhouden. De eiken plankenvloer die je hier ziet, loopt prachtig door in de woonkamer en keuken, waardoor een warm en sfeervol geheel ontstaat. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje, netjes, praktisch en helemaal van nu. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken, uitgevoerd in een parallelopstelling. Terwijl je aan het werk bent op het strakke werkblad, kijk je uit over de straat. Handig voor wie graag contact houdt met de omgeving. De keuken is voorzien van alles wat jouw innerlijke chef maar kan wensen: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, spoelbak met quooker én een wandkast met combi-oven, koelkast, vriezer en extra werkruimte. Strak, eigentijds en vooral: super functioneel. Loop je door naar achter, dan kom je in de tuingerichte woonkamer; het kloppend hart van het huis. Dankzij de uitbouw over de gehele breedte voelt deze ruimte echt royaal. De grote raampartij en de tuindeur laten het daglicht gul naar binnen stromen. De airco zorgt ervoor dat je zelfs op warme zomerdagen koel blijft. En let even op die afsluitbare trapopgang: ideaal voor gezinnen met jonge kinderen of huisdieren. Hier leef je, hier geniet je, hier voel je je thuis. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping telt twee grote slaapkamers, al waren dit er oorspronkelijk drie. Beide kamers zijn uitgerust met rolluiken, fijn voor lange nachten of juist om het binnen lekker koel te houden. De grootste slaapkamer is een echte eyecatcher: ruim, voorzien van een strakke kastenwand en een airco die je verwent met precies de juiste temperatuur. De badkamer is volledig betegeld, modern en ruim opgezet. Hier vind je een ligbad om tot rust te komen, een aparte douchecabine, een dubbele wastafel met meubel, een wandcloset en een designradiator die je handdoeken behaaglijk warm houdt. Een plek waar comfort en luxe elkaar perfect aanvullen. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder valt meteen de grote kastenwand op, ideaal voor kleding, koffers, voorraad of hobbyspullen. Ook hier is airco aanwezig, zodat je zelfs onder het dak comfortabel leeft. De technische ruimte biedt plaats aan de Nefit HR-combiketel (2017), de unit voor mechanische ventilatie, de wasmachineaansluiting én de omvormer van de 10 zonnepanelen. Verder vind je hier een extra slaapkamer, wederom met rolluiken en slimme opbergruimtes. Perfect als derde slaapkamer, logeerkamer of werkplek. TUIN EN BERGING De tuin is volledig omsloten, grotendeels verhard en voorzien van plantenborders. Lekker onderhoudsarm en toch sfeervol. De stenen berging biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. En dan is er nog de overdekte én afsluitbare achterom, waardoor je droog en veilig achter je woning binnenkomt. Ideaal met regenachtig weer of voor kinderen die met fiets en step heen en weer rennen. LIGGING De Veilingstraat is een rustige woonstraat midden in een kindvriendelijke wijk. Op een paar minuten lopen vind je scholen, speelvoorzieningen en ben je zo in het centrum van Uden. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt dus letterlijk binnen handbereik. Een heerlijke plek voor jonge mensen en gezinnen die graag rustig wonen, maar niet afgelegen willen zitten. KLAAR OM JE VOLGENDE HOOFDSTUK HIER TE BEGINNEN? Veilingstraat 181 is zo’n woning die op papier al aantrekkelijk klinkt, maar in het echt pas écht indruk maakt. De ruimte, de sfeer, de afwerking, het comfort, alles klopt gewoon. Zie jij jezelf hier al koken, relaxen, borrelen en genieten? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging… voor je het weet is deze woning gevlogen.