Felixhof 435071 BX UdenhoutZeshoeven

ZEER SCHERP GEPRIJSD!: Deze unieke twee-onder-één-kapwoning in het hart van Udenhout combineert luxe met optimaal wooncomfort. Gebouwd in 2007, biedt deze woning royale ruimtes en een hoogwaardig afwerkingsniveau. In 2022 is er een ultra-luxe, moderne keuken geplaatst, voorzien van hoogwaardige Siemens-apparatuur en verfijnde afwerking – de ideale plek voor kookliefhebbers. Gelegen aan een autoluwe straat en op loopafstand van alle voorzieningen, beschikt deze woning over een inpandig te bereiken garage, een fraai aangelegde voortuin, en een zonnige achtertuin met sfeervolle overkapping. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en instapklare woning in het dorpshart van Udenhout! Bouwjaar: 2007 Woonoppervlakte: 146m² Perceel: 192m² Inhoud: 592m³ Indeling: Begane grond: Via de ruime oprit is aan de zijkant van de woning de entree te bereiken. De ruime hal biedt toegang tot de luxe woonkamer en de inpandige garage. In de hal is tevens de meterkast en het moderne, deels betegelde toilet met wandcloset en fonteintje. In de ruime luxe woonkamer is de moderne keuken uit 2022 aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De luxe keuken is uitgerust in de volgende indeling: een hoge kastenwand met daarin de koelkast, vriezer en combi stoomoven, een fraai kook- en spoeleiland met daarin de vaatwasser, Quooker, wijnkoeler met dubbele functie en een Bora inductiekookplaat. Nagenoeg alle apparatuur is van Siemens en de opbergkasten hebben een touch/soft close functie. De woonkamer is tuingericht en middels openslaande deuren krijg je toegang tot de achtertuin. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een moderne tegelvloer met vloerverwarming en gestuukte wanden en plafonds, er is tevens een mogelijkheid tot het aansluiten van een houtkachel. Eerste verdieping: De L-vormige overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Net als de begane grond is ook deze gehele verdieping strak afgewerkt. De tijdloze badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, brede wastafel, hang closet, een raam en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van laminaat vloeren en strak gestuukte muren en plafonds. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zeer riante zolder te bereiken. De open zolder heeft een dakkapel en is uitermate geschikt als extra twee slaapkamer. Deze ruimte is v.v. de aansluiting voor de wasapparatuur en de CV-opstelling. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer. In de schuinte van de kap zijn bergingen gerealiseerd in de knieschotten. Tuin: Direct aan de woonkamer en de garage is in de tuin een sfeervolle overkapping / overdekt terras gemaakt. De tuin is geheel aangelegd in 2020 en is voorzien van een vlonder terras, pizza oven, tuinverlichting en biedt veel privacy. Garage: De garage, eveneens betegeld en volledig afgewerkt met pleisterwerk, heeft een doorgang naar de achtertuin. De eigen oprit is voorzien van een elektrische laadpaal voor het laden van een elektrische auto. Bijzonderheden: * Ultra luxe moderne keuken uit 2022 * De gehele woning is volledig geïsoleerd en v.v. HR dubbele beglazing; * Het gehele kozijnwerk is uitgevoerd in karaktervol kunststof (houtnerf) met draai-kiep ramen; * Verwarming en warm water worden geleverd via een Nefit HR combiketel 2022; * Begane grond is v.v. vloerverwarming; * Platte daken zijn voorzien met PVC folie; * Eigen oprit voorzien van een elektrische laadpaal.