Koekoeksbloem 55071 GC UdenhoutDe Kuil

In een rustige straat is deze fijne twee-onder-een-kapwoning gelegen. De woning ligt op een ruim en zonnig perceel en is voorzien van een ruime oprit met carport. Op de begane grond is een lichte woonkamer en keuken aanwezig welke uitzicht geeft op de achtertuin. De tuin biedt veel ruimte, groen en een grote overkapping. De woning biedt naast de leefruimte op de begane grond ook ruimte aan 3 slaapkamers, badkamer en fijne bergzolder. Door de zeer ruime achtertuin hoort uitbouw van de woning zeker tot de mogelijkheden, net als een dakkapel op de eerste verdieping. De rustige straat waarin deze tweekapper is gelegen ligt in de populaire kindvriendelijke wijk de Kuil vlak bij alle voorzieningen die Udenhout rijk is. De woning ligt zowel dicht bij speelgelegenheden, maar ook basisschool Wichelroede / peuterspeelzaal en winkelvoorzieningen zijn op loopafstand. Bossen en Loonse en Drunense Duinen zijn allemaal op fietsafstand en snelle uitvalswegen naar Tilburg, Oisterwijk, Den Bosch, Eindhoven en Breda. Wacht niet te lang en plan direct een bezichtiging in om de rust en ruimte van deze woning te ervaren. Begane grond (beton) Hal ca. 6 m² met vinylvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond meterkast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 25 m² met eikenhouten vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Keuken ca. 16,5 m² met eikenhouten vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, tuindeur en L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en koel-vriescombinatie. 1e Verdieping (beton) Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en tot de bergzolder middels een vlizotrap. Slaapkamer I ca. 8 m² met vloerbedekking, behangwanden, spuitwerk plafond en voorzien van dakraam. Slaapkamer II ca. 11 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van wastafelaansluiting en dakkapel. Slaapkamer III ca. 5,5 m² met vinylvloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond. Badkamer ca. 5,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van douche (in ligbad), ligbad met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 1 kraan, design radiator, zwevend toilet en aansluiting witgoed. 2e Verdieping (beton) Via vlizotrap te bereiken. Bergzolder ca. 9,5 m² met betonvloer, metselwerk wanden, houten plafond met een hoogte van 2,2m en voorzien van dakraam en opstelling c.v. installatie Nefit. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 16,5 m diep en ca. 8,5 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten en een eigen achterom. Overdekt terras ca. 19,5 m² met verlichting. Berging ca. 6 m² stenen berging voorzien van elektriciteit. Carport ca. 16,5 m². Oprit Biedt plaats voor 2 à 3 auto’s. Algemeen Bouwjaar ca. 1985. Inhoud woonhuis ca. 345 m³. Woonoppervlakte ca. 86 m². Overige inpandige ruimte ca. 9 m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 16,5 m². Externe bergruimte ca. 6 m². Perceeloppervlakte ca. 249 m². Isolatie - de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie (conform bouwjaar). Overig - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar. Energielabel C. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 345.000 k.k.