De Kuil 131911 TP UitgeestDe Koog

Welkom bij deze prachtig vrijstaande villa aan De Kuil 13 in Uitgeest. Een woning waar comfort, ruimte en modern woonplezier naadloos samenkomen. Deze royale woning is sinds 2020 volledig gemoderniseerd en uitgebouwd, waardoor u kunt genieten van een instapklare leefomgeving met een hoog afwerkingsniveau. Met maar liefst 222 m² gebruiksoppervlakte biedt deze villa volop ruimte voor het hele gezin. Bij binnenkomst ervaart u direct de aangename sfeer en het comfort. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige en energiezuinige warmteverdeling. De riante uitbouw aan de achterzijde vormt het hart van de woning en wordt prachtig verlicht door twee lichtstraten, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Zit je op een koude winterdag liever bij de open haard dan kan dat ook. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. Extra bijzonder is de slaapkamer met badkamer op de begane grond, wat deze woning levensloopbestendig maakt. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede, complete badkamer die comfort biedt voor het hele gezin. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en beschikt zij over energielabel B, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzaam woonklimaat. Kortom: een moderne, ruime en veelzijdige villa op een fijne locatie in Uitgeest en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de stalen glazen deur kom je in de zeer ruime, uitgebouwde woonkamer met prachtige lichtstraten die zorgen voor een fantastische lichtinval. Op deze verdieping loop je heerlijk comfortabel dankzij de vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woonkamer over een sfeervolle open haard. Via de grote schuifpui bereik je de zonnige achtertuin. De moderne open keuken is een droom voor iedere kookliefhebber en voorzien van alle gemakken. Een heerlijk groot kookeiland en diverse inbouwapparatuur zorgt ervoor dat je elke dag weer met plezier in de keuken staat. Via de keuken kom je in een tussenhal die toegang biedt tot de luxe badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit dezelfde hal bereik je de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze eveneens verwarmde ruimte beschikt aan de voorzijde over een slaapkamer met kunststof kozijnen. U kunt deze kamer ook uitstekend inrichten als kantoor of thuiswerkruimte. Eerste verdieping: Via de centrale overloop is er toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een eigen dakterras. De luxe badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. Vliering: Via een vlizotrap is de ruime bergvliering met stahoogte bereikbaar. Deze ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om de woonoppervlakte te vergroten door het plaatsen van een vaste trap en eventueel een dakkapel. Tuin: De woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een tuin rondom, waardoor je op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Aan de voorzijde is er ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. De zonnige achtertuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om na een drukke werkdag of in het weekend volledig tot rust te komen en te ontspannen. De verzorgde tuin beschikt over een eigen grondwaterpomp, wat het onderhoud van het groen efficiënt en duurzaam maakt. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 195 m²; - Perceeloppervlakte: ca. 465 m²; - Sinds 2020 volledig gemoderniseerd en uitgebouwd; - Garage met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Vloerverwarming op de begane grond; - levensloopbestendig wonen; - 6 zonnepanelen; - Begane grond voorzien van Vloerverwarming; - Moderne keuken; - 2 Luxe badkamers; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Zeer royale achtertuin op het noordwesten; - Rustige en kindvriendelijke buurt; - Diverse voorzieningen op loopafstand te bereiken zoals NS-station, winkelcentrum en sportverenigingen; - Nabij uitvalswegen A9 en A22 richting Haarlem, Alkmaar of Amsterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.