Du Perronlaan 621422 CS UithoornZijdelwaard

Ben je op zoek naar een woning met karakter, veel lichtinval en een fraaie ligging in Uithoorn? Dan is deze bijzondere 2-kamer woning aan de Du Perronlaan absoluut het bekijken waard. Van dit type zijn er slechts twee gebouwd, wat deze woning een unieke uitstraling geeft. Onlangs is door de V.v.E. de volledige voorgevel (van woonkamer tot aan het dak) vervangen door een onderhoudsvrije kunststof pui met grote raampartijen. Dit zorgt niet alleen voor een moderne uitstraling, maar ook voor extra licht, comfort en duurzaamheid. Indeling: Begane grond - via het overdekte entree betreed je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping (woonverdieping) - de lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en grenst direct aan het balkon op het zonnige zuiden. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen rondom profiteer je hier van een uitzonderlijk prettige lichtinval en een vrij uitzicht. De moderne keuken met inbouwapparatuur uit 2021 is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over voldoende kastruimte en o.a. een inductiekookplaat. Aangrenzend vind je een praktische provisieruimte met opstelling van de C.V.-ketel. De gehele woonverdieping is voorzien van een fraaie vloer met comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping - via de vaste trap bereik je de bovenste verdieping. Hier bevinden zich de overloop, een separaat modern toilet met fonteintje, de ruime badkamer en de slaapkamer. De slaapkamer (ca. 3.70 x 3.13 m) ligt aan de voorzijde en beschikt eveneens over meerdere raampartijen, wat zorgt voor een lichte en aangename ruimte. De fraaie badkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopdouche (geplaatst in een nis), een wastafel met spiegel en de wasmachineaansluiting. De woning is in 2021 prachtig gerenoveerd en o.a. voorzien van een nieuwe vloeren, keuken, badkamer, toilet en schilderwerk. Ligging: Uithoorn is een vriendelijk en groen dorp, prachtig gelegen aan de Amstel en omringd door sloten en weilanden. Hier woon je landelijk, maar met de stad altijd binnen handbereik. Amsterdam, Amstelveen, Haarlem en Utrecht zijn goed bereikbaar. Op loopafstand vind je winkelcentrum Zijdelwaard, twee basisscholen en diverse sportvoorzieningen. Het openbaar vervoer biedt uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp en Utrecht. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 53,60 m2 (NEN2580 gemeten); - Eigen praktische berging; - Uniek woningtype (slechts twee aanwezig aan de Du Perronlaan); - Hoekligging met veel lichtinval; - Balkon op het zonnige zuiden; - Energielabel C; - Bouwjaar 1998; - Eigen entree vanaf de begane grond; - Vloerverwarming op de woonverdieping; - VvE-bijdrage € 110,- per maand; - Nabij winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen; - Oplevering in overleg; Een modern appartement waar ruimte en comfort samenkomen. Kom het zelf ervaren! Graag tot dan, Bas! Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.