Kruitschuur 161421 LG UithoornLegmeer

Dit fijne 3-kamerappartement (circa 111 m2) is gelegen op de vierde verdieping, biedt een fantastisch uitzicht over de omgeving/polder én een ruim balkon gesitueerd op het zuidwesten. Het markante appartementencomplex “Stellingzicht” is voorzien van een representatieve entree met intercomsysteem en lift. De etage omvat slechts twee appartementen die via de centrale binnenhal bereikbaar zijn. Er is, voor het complex, een met een slagboom afgesloten parkeerplaats met 1 eigen parkeerplaats en 7 bezoekersplaatsen. Het appartement beschikt over een ruime (fietsen)berging met elektra op de begane grond. Het appartement is gelegen in “Park Krayenhoff”, een prettige woonwijk in Uithoorn en ligt aan de Vuurlijn. De Vuurlijn maakt onderdeel uit van De Stelling van Amsterdam, UNESCO Wereld erfgoed, en bevindt zich in een prachtig wandel- en fietsgebied. Het gebouw Stellingzicht is centraal gelegen ten opzichte van de winkelcentra Zijdelwaard en het Amstelplein. Op loopafstand bevindt zich een bushalte en een halte van sneltram 25 van Uithoorn-Centrum naar Station-Zuid in Amsterdam. In het oude dorp van Uithoorn zijn, op fietsafstand, o.a. de passanten- en permanente haven en diverse gezellige horecagelegenheden met terrassen aan de Amstel. Het appartement is bovendien centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Utrecht. Begane grond: Via de entree, met de brievenbussen en het videofoonintercomsysteem, komt u in de centrale hal van het appartementencomplex. De centrale hal op de begane grond biedt binnendoor toegang tot de individuele (fietsen) bergingen. Via de lift of het trappenhuis is het appartement bereikbaar. Vierde verdieping: Centrale overloop met toegang naar de 2 appartementen op deze verdieping. Kruitschuur 16: Ruime entree/hal die toegang geeft tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich de meterkast met een glasvezelaansluiting en het toilet (wit/grijs) voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en geeft, via een deur, toegang tot het woonkamerbrede balkon op het zuidwesten met een glazen balustrade. De half open woonkeuken is uitgevoerd in wit/grijs en biedt praktische opbergruimte in de diverse onder-/bovenkastjes en laden. De keuken is o.a. voorzien van een wat hoger aanrechtblad, apothekerskast, koelkast, 3-laden vriezer, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw, een verhoogd opgestelde vaatwasmachine en een volledig uittrekbare hoekcarrousel. De 2 ruime slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement georiënteerd en zijn beiden voorzien van een grote vaste kast met schuifdeuren. De badkamer (wit/grijs) is ruim van afmeting, is voorzien van een raam en beschikt over een inloopdouche, 2e wandcloset en 2 wastafels met daarboven een spiegelkast. In de separate technische ruimte treft u de c.v.-ketel (2017), de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Het ruime appartement biedt fantastisch uitzicht over een deel van De Stelling van Amsterdam, UNESCO Werelderfgoed; - Bouwjaar 2017, energielabel A; - Het appartement is voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloerafwerking; - De woonkamer- en keukenramen zijn voorzien van screens; - Nagenoeg alle ramen die open kunnen zijn voorzien van horren en de deur naar het balkon is voorzien van een hordeur; - Het appartement beschikt over 3 handzenders voor de slagboom van het parkeerterrein; - Individuele (fietsen)berging, in de onderbouw van het complex, voorzien van elektra. - Actieve Vereniging van Eigenaren; - De servicekosten bedragen € 277,20 per maand voor o.a. diverse verzekeringen, regulier en groot onderhoud, schoonhouden centrale gedeelten en een voorschot voor het watergebruik; - Het complex is voorzien van 20 zonnepanelen t.b.v. de elektra van de gezamenlijke voorzieningen zoals lift en de verlichting in de centrale gedeelten; Het appartement heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto's in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link! Oplevering: In overleg.