Cornelis Mertenssstraat 353553 JN UtrechtJulianapark en omgeving

Stijlvol, licht wonen met uniek grote achtertuin van 18 meter diep in Utrecht! Cornelis Mertenssstraat 35 In het geliefde Zuilen, op een rustige locatie, vind je deze charmante benedenwoning met een indrukwekkend grote achtertuin van maar liefst 18 meter diep. Deze woning alles wat je zoekt in een stadswoning met comfort en karakter. Inclusief gratis parkeren voor de deur! Ligging: De straat is vernoemd naar de Utrechtse predikant Cornelis Mertenss. De Cornelis Mertenssstraat ligt tussen de kruising van de Amsterdamsestraatweg en de Marnixlaan, in de wijk Zuilen, op een steenworp afstand van het Julianapark. De Amsterdamsestraatweg ligt om de hoek en biedt een keur aan winkels en restaurantjes. De bruisende binnenstad ligt op ongeveer 5 minuten fietsen. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, garderobe/bergkast en toegang tot de keuken en de ruime lichte woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de Cornelis Mertenssstraat. Aan de achterzijde een grote slaapkamer met praktische inbouwkast en een schuifpui welke toegang tot de achtertuin biedt. De keuken (2025) is voorzien van een vaatwasser, 6-pits gasfornuis met oven, een magnetron en een koelkast. Tevens is er een ruime bergkast. Ook via de keuken is de achtertuin bereikbaar. In zowel de woonkamer, slaapkamer als keuken ligt een fraaie houten vloer die voor de juiste sfeer zorgt. De badkamer, aan de achterkant van de woning is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wasmachine/drogeraansluiting en een bergkast met cv-opstelling. Tuin: En dan de tuin: een uniek pluspunt van deze woning. Deze biedt volop rust en privacy. U kunt de hele dag genieten van zowel zon als schaduw. De tuin is verzorgt aangelegd met een gazon en diverse groenperken. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten veranda voorzien van elektra. Tevens is er een berging voor de fietsen. Bijzonderheden: - Grote diepe achtertuin - Licht en goed ingedeeld - Gelegen in het populaire Zuilen - Nabij winkels, horeca en het Julianapark - Niet-zelfbewonersclausule van toepassing