Europaplein 7943526 WR UtrechtTranswijk-Zuid

Lichte, instapklare studio met ramen aan twee zijden op het Europaplein Welkom op Europaplein 794, een bijzonder fraai afgewerkte studio in het populaire City Campus Max. Deze studio, gelegen op de vierde verdieping, is uniek in zijn soort dankzij de ramen aan twee zijden. Dit zorgt voor een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel, wat direct merkbaar is zodra u binnenkomt. De studio is recentelijk zeer netjes opgeleverd en voorzien van een gloednieuwe vloer en moderne keuken. De frisse uitstraling, in combinatie met de efficiënte indeling, maakt dit een ideale woning voor starters of young professionals die comfortabel willen wonen op een levendige locatie. Indeling Bij binnenkomst treft u direct de open woonruimte van 25,5 m² met een moderne keukenopstelling. Dankzij de hoekligging beschikt de studio over ramen aan zowel de voorzijde als de zijkant – een zeldzaamheid binnen dit complex. Hierdoor profiteert u de hele dag van veel natuurlijk licht. De badkamer van 4 m² is voorzien van een ruime douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting en is keurig betegeld. Over het complex City Campus Max is een modern wooncomplex met diverse voorzieningen zoals een gezamenlijke buitenruimte, afgesloten fietsenberging en een groot dakterras tussen de torens. Hier kunt u ontspannen, studeren of gezellig met anderen barbecueën. Op de begane grond vindt u onder andere een sportschool en een horecagelegenheid. Ligging Gelegen op korte afstand van het centrum van Utrecht en gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer (tram- en bushalte om de hoek). Binnen 10 minuten fietsen staat u midden in de binnenstad. Ook de uitvalswegen (A2, A12, A27) zijn snel bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse parken, supermarkten, winkels en sportfaciliteiten. Bijzonderheden: - Notariskeuze keuze verkoper, Herman & Schuttevaer; - Extra lichte studio dankzij ramen aan twee zijden - Gloednieuwe vloer en moderne keuken - Keurig afgewerkte badkamer met douche, toilet en wastafel - Gemeenschappelijke buitenruimte en afgesloten fietsenstalling - Lift aanwezig - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Energielabel: A - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; servicekosten van circa € 65,- per maand - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor - Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en is niet op de hoogte van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt. Hiervoor zal er een clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Oplevering in overleg