Verkocht
  • 67 m²
  • 2
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2024
Verkoopdatum
6 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle dertiger jaren 3-kamerbenedenwoning (67m2) met een fantastische achtertuin. Deze woning is gelegen aan één van de mooiste straten in de wijk Nieuw Engeland. Een aantal pluspunten op een rij: - Zeer fraai aangelegde achtertuin 2021 van circa 78m2 - Woonkamer-en-suite met twee fraaie schouwen, suitedeuren en kasten - Openslaande deuren naar de tuin - Moderne badkamer 2017 - Voor- en achter vrij uitzicht - Grotendeels dubbel glas, vloerisolatie en gevelisolatie - Stenen schuur met achterom De Hasebroekstraat is een breed opgezette dertiger jaren straat met bomen waar je je direct thuis zult voelen. Op de hoek met de Vleutenseweg heb je een bakker en een supermarkt. De wijk Nieuw Engeland is een rustige woonwijk aan de westzijde van de stad net buiten het Centrum. Verder zijn er nog velerlei voorzieningen in de wijk zoals diverse koffietentjes, restaurant, terrasjes, speelweide voor de hond en meer. Ga je met de trein naar je werk dan kun je lopend naar het Centraal Station. Indeling: Begane grond: Je komt in het midden van het huis binnen in de gang met granito vloer en de oude wandtegeltjes. Allereerst gaan we naar de gezellige woonkamer-en-suite met de oude schuifdeuren, suitekasten en twee prachtige schouwen. Aan de achterzijde heb je de openslaande deuren naar de tuin. Wat opvalt in de woonkamer is de strakke afwerking. Naast de woonkamer vind je de dichte keuken met een net keukenblok v.v. apparatuur en een deur naar de tuin. Er naast, ook aan de achterzijde, ligt de ouderslaapkamer met openslaande deuren en een extra wastafel. Aan de voorzijde is er nog tweede leuke slaap/werkkamer. De badkamer is niet heel ruim maar modern, vrolijk en zeer praktisch ingericht met een douche en een wastafelmeubel. In de gang vind je nog twee mooie bergkasten en als laatste is er nog een apart toilet. De geweldige achtertuin is zelfs in de ‘winterstand’ meer dan de moeite waard. Je voelt dat deze met heel veel liefde is aangelegd in 2021. Zeker weten dat je hier straks in de zomer heel erg van gaat genieten. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 67m2 en inhoud 280m3 - Verwarming en warm water middels cv-combiketel 2013 - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Spouwmuurisolatie en vloerisolatie - Energielabel C - Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE. - De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 128,- - Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.896
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 128,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHATIJNE B 6968
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
78 m² (10,50 meter diep en 8,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 128,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/01/2024

Op funda

Buurt