Heijermansstraat 223532 EH UtrechtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

De charme van een jaren '30 appartement, maar wel met alle comfort van 2025. Dit is aanwezig bij dit begane grond appartement aan de Heijermansstraat in de geliefde wijk "Nieuwe Engeland". Zeer recent is dit appartement compleet gerenoveerd en voorzien van o.a. nieuwe kozijnen met dubbele beglazing en luxe keuken. Het appartement is geheel in moderne kleuren afgewerkt en er is een zowel een voor- als achtertuin die tot privé gebruik van dit appartement behoort. De zeer brede achtertuin is gelegen op het westen, met grote berging en achterom. * geheel gemoderniseerd en luxe afgewerkt in 2025 * energielabel C * rondom nieuwe kozijnen met dubbel glas * luxe keuken * woonoppervlakte 61 m² We nemen je graag mee door de woning: Entree/hal met meterkast en toilet (wandcloset en fontein). Doorzon woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde, schuifpui aan de achterzijde naar de tuin. De open keuken is in een U vorm geplaatst, afgewerkt in fraaie lichtgrijze kleur met composiet werkblad en alle inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. 2 slaapkamers, 1 met dubbele deuren naar de tuin toe. Badkamer met inloopdouche en wastafel. De gehele begane grond is voorzien van lichte laminaatvloer. De afmetingen zijn als volgt: Woonkamer: 8.13 x 3.44/2.70 m. Keuken: 2.78 x 1.88 m. Slaapkamer 1: 3.49 x 2.56 m. Slaapkamer 2: 2.81 x 2.57 m. Badkamer: 1.58 x 0.93 m. Algemeen: * bouwjaar 1935 * VvE wordt opgestart, MJOP en opstalverzekering aanwezig, de maandelijkse bijdrage wordt ca. € 160,-- per maand. * C.V. aangelegd 2024 * Aanvaarding kan op korte termijn * Tuin op het westen