Hendrick de Keyserstraat 28-C3583 TJ UtrechtSchildersbuurt

Te midden van de groene lanen van de geliefde Schildersbuurt in Utrecht Oost, vind je dit top-appartement. Hier is bijna alles binnen wandel- of fietsafstand. Niet voor niets kun je vanaf het balkon ’s winters -door de kale bomen van het park- de Dom zien! Met een verse bakker, een delicatessenzaak en terrasjes om de hoek, zou je bijna vergeten dat zich even verderop twee winkelstraten bevinden met een charmant lokaal & uitgebreid aanbod. Op slechts 5 minuten fietsen vind je het Ledig Erf of de Utrechtse binnenstad en op 10 minuten fietsen het Utrecht Science Park en het Centraal Station. Door de goede ligging zijn de uitvalswegen, alle denkbare sportfaciliteiten, culturele voorzieningen en de natuur zo te bereiken. Kortom, een ideale uitvalsbasis. De woning bevindt zich op de derde etage van een ruim honderd jaar oud herenhuis, om de hoek bij het Wilhelminapark. Twintig jaar geleden zijn hier drie luxe appartementen gerealiseerd, waarvan het top-appartement nu te koop is. Door de hoekligging en ramen aan de gehele lange zijde (op het zuiden) heeft de woon- en eetkamer een zee van licht. Op het zuidwesten ligt het dakterras, heeft bijna de hele dag zon en een weids uitzicht over de bebouwing en groen. Indeling: Begane grond: Centrale entree met intercomsysteem, sfeervol en karakteristiek trappenhuis met geslepen glazen tochtdeur, paneeldeuren en glas-in-lood-ramen. Derde etage: Entree, studeerkamer met veel bergruimte en CV-meterkast , woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur (inductie-kookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast en combimagnetron). Slaapkamer met toegang tot ruime inloopkast en eind 2015 gemoderniseerde badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel, vloerverwarming en geluidsboxen in het plafond. Geheel nieuw separaat toilet met fontein (2019), vernieuwde meterkast en CV (2020). Vanuit de studeerkamer is er toegang tot het dakterras. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar circa 1913, compleet gerenoveerd in 2003. - Woonoppervlak 62 m², vloeroppervlak ca 75m². - De ruimtelijke ervaring veel groter dan het gemeten woonoppervlak (gemeten van 1,5 hoogte). - Maandelijkse VvE-bijdrage € 125,=. - Vrij gelegen privé dakterras. - Gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, mocht je het bruisende en hippe leven willen op zoeken dan vind je dat direct in de buurt. - Heerlijk wandelen en laveren langs de Krommerijn voelt als een fijne landelijke achtertuin waar je in vijf minuten naartoe loopt richting het bos en de landgoederen Amelisweerd|Rhijnauwen. - Vrij uitzicht over daklandschap met torentjes en karakteristieke gevels in vrijwel elke richting. (en - voor de liefhebber – met het voetbalstadion aan je horizon!) Stel je even voor hoe je op deze toplocatie Oudjaarsnacht viert & om twaalf uur meegeniet van ‘t vuurwerk in de wijde omtrek.