Lindestraat 37-BS3581 LR UtrechtOudwijk

LEEF EN GENIET OP DE LINDESTRAAT 37BS In het geliefde Oudwijk, in één van de leukste straten van Utrecht Oost, mogen wij deze karakteristieke bovenwoning aanbieden. De woning combineert authentieke details met een lichte en ruime indeling, 4 slaapkamers en een badkamer. Een heerlijke gezinswoning op een fantastische locatie! De Lindestraat is een rustige straat in Oudwijk die de Oudwijkerdwarsstraat verbindt met de Homeruslaan. Je komt er eigenlijk alleen als je er woont. In de directe omgeving vind je de Burgemeester Reigerstraat, Nachtegaalstraat en Adriaen van Ostadelaan, met alle denkbare winkels en horecagelegenheden, maar ook kinderopvang, basisscholen en Kampong liggen om de hoek. Het Wilhelminapark is op loopafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Eigen toegang in een leuk portiek. Eerste verdieping: Dit is de woonverdieping van dit ruime appartement, Aan de voorzijde ligt de prettige woonkamer en de badkamer, de badkamer is voorzien van een douche, wasbak met meubel en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken die voorzien is van alle apparatuur, een toilet en het balkon dat ligt op het zuiden. Tweede verdieping: Deze verdieping is verdeeld over 4 slaapkamers, 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. Het is natuurlijk mogelijk om de badkamer van beneden naar deze verdieping te plaatsen waardoor je een traditionelere slaapverdieping creëert. Kenmerken: - Woonoppervlak van 85m² - Perfecte ligging in het gezellige en gewilde Oudwijk. - 4 Slaapkamers. - Bouwjaar 1934 - De niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopakte. LEEF EN GENIET OP DE LINDESTRAAT 37BS Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.