Verkocht
M.P. Lindostraat 393532 XG UtrechtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
- 60 m²
- 1
€ 400.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 26 januari 2024
- Verkoopdatum
- 14 maart 2024
- Looptijd
- 6 weken
Omschrijving
Woningen die echt álles hebben? Ja, dit is zo'n exemplaar! Vol sfeer, een heerlijke tuin, toplocatie dichtbij centrum en station, in de gezellige woonwijk Nieuw Engeland, met een fraai uitzicht op een oud schoolgebouw én nog genoeg ruimte om jouw eigen touch toe te voegen. Kortom, dit is liefde op het eerste gezicht!
Laten we samen een kijkje nemen in dit pareltje.
Bij binnenkomst via de voortuin stap je meteen de hal in. Hier vind je de meterkast, garderobe en het aparte toilet. De hal leidt je verder naar de L-vormige woonkamer waar die prachtige hoogte echt tot zijn recht komt. De open keuken is simpel maar slim geplaatst, waardoor de woonkamer extra ruim aanvoelt. En laten we de openslaande deuren naar de achtertuin niet vergeten.
De woonkamer geeft uit op een gang die je naar de slaapkamer aan de achterkant van de woning brengt, evenals de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en neutrale tegels.
In de gezellig aangelegde achtertuin met terras, gazon en verschillende planten vind je ook een achterom en een houten tuinberging.
Die achtertuin is trouwens méér dan ruim met haar ruim 11 meter diepte, gewoon perfect voor deze locatie in Utrecht. De tuin ligt op het zuidoosten, wat betekent dat je een groot deel van de dag van de zon kunt genieten.
Nieuw Engeland, wat een wijk! Super veelzijdig! Deze buurt staat bekend om zijn rijke geschiedenis, gevarieerde architectuur en bruisende sfeer, maar heeft toch dat dorpsgevoel. Als je een plek zoekt waar oud en nieuw samenkomen, dan zit je goed in Nieuw Engeland. En de verbindingen met de rest van Utrecht? Top! Loop naar het centraal station, duik het levendige stadscentrum in, of maak gebruik van de prima openbaar vervoer verbindingen.
Kom zelf ervaren waarom Nieuw Engeland dé wijk in Utrecht is!
Tot slot hebben de huidige eigenaren er voor gezorgd dat ook de Vereniging van Eigenaars volledig geactiveerd is.
Wat je nog moet weten:
- Bouwjaar 1903;
- Woonoppervlakte van 60m2, plus een tuin van 38m2;
- VVE bijdrage van EUR 87,87 per maand;
- VVE is recent opgestart, er word 0.5% van de herbouwwaarde gespaard;
- 5 minuutjes fietsen naar het bruisende centrum van Utrecht;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg;
- De woning wordt verkocht met extra clausules, zoals de niet-bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 400.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.667
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 87,87 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1903
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 60 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Inhoud
- 241 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- Begane grond
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
Kadastrale gegevens
- CATHARIJNE B 9150
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 38 m² (1,10 meter diep en 3,60 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 87,87 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
26/01/2024
Op funda