Bekijk foto 1 van Nieuwe Koekoekstraat 64
Verkocht

Nieuwe Koekoekstraat 643514 EH UtrechtVogelenbuurt

  • 56 m²
  • 1
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 januari 2024
Verkoopdatum
19 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen in de populaire Vogelenbuurt goed onderhouden benedenwoning van maar liefst 55m², met een moderne badkamer én een zonnige achtertuin. De Vogelenbuurt is een uitstekend gelegen buurt, op steenworp afstand van alles wat het bruisende Utrecht te bieden heeft. Dagelijkse boodschappen doe je bij de op loopafstand gelegen winkels met o.a. een Jumbo, Albert Heijn, bakker, Kruidvat en een fietsenwinkel. Voor een kop koffie, hapje of drankje buiten de deur zijn er in de directe omgeving veel leuke restaurants en cafés. Op 5 minuten fietsafstand vind je het Griftpark voor een gezellige wandeling, picknick of juist om lekker hard te lopen. Je hebt het oude centrum van Utrecht en het Centraal station op loopafstand; ideaal! Diverse uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, zowel met de auto als ook met het openbaar vervoer. INDELING BG: Entree, hal, meterkast, toilet toegang tot de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer voorzien van een keurige laminaat vloer, strak afgewerkte wanden en voorzien van een ruime keuken in L opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 4 pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de slaapkamer met een badkamer en suite. De moderne badkamer is enkele jaren geleden vervangen en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het Westen. De achtertuin is voorzien van een schuur voor de fiets en tevens opstelplaats voor de cv ketel (Nefit 2017). ALLES IN DE BUURT: * winkels en horecagelegenheden binnen handbereik * 12400 meter naar Utrecht Centraal * 800 meter naar de Dom * 750 meter naar het Griftpark * 450 meter naar de Neude BIJZONDERHEDEN * Bruto vloer oppervlakte 63.8m², inhoud 222.93m³; * Definitief energielabel C; * Zonnige achtertuin gelegen op het westen; * Gunstige ligging midden in het stadscentrum op loopafstand van de Neude/Voorstraat; * Nette keuken voorzien van vaatwasser, combimagnetron en koelkast; * In 2020 is de badkamer vernieuwd; * Warm water en verwarming door middel van een c.v.-combiketel (Nefit bouwjaar: 2017); * Vve ingeschreven in KVK, reservefond en opstalverzekering; * Aanvaarding in overleg Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.946
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (9,13 meter diep en 5,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/01/2024

Op funda

Buurt