Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 9 januari 2024
- Verkoopdatum
- 27 januari 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Droom jij ook van wonen aan (vaar)water, direct aan de bruisende binnenstad van Utrecht? Kom dan kijken bij dit lichte, volledig gemoderniseerde appartement met een eigen riant dakterras op steenworp afstand van leuke horeca, winkels en openbaar vervoer!
Dit unieke 3-kamerappartement is gelegen aan de Oosterkade aan de zuidkant van de historische binnenstad. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een pand uit 1935 waarbij de charme en authentieke details goed bewaard zijn gebleven. Het pand is in 2017 volledig en hoogwaardig gerenoveerd en kadastraal gesplitst en heeft energielabel C. Op de begane grond bevindt zich restaurant Broei en daarboven bevinden de vier appartementen die onderdeel maken van een actieve VvE. Aan de voorzijde van het appartement ligt de woonkamer met open keuken met uitzicht over het vaarwater. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. In het midden zit de moderne badkamer, toilet en trap naar het dakterras met uitzicht over de bruisende binnenstad. Kortom, dit appartement moet je gezien hebben!
Aan de zuidkant van het centrum van Utrecht, tussen het Ledig Erf en het NS-station Vaartsche Rijn, liggen de Ooster- en Westerkade. De afgelopen jaren zijn de kades volledig herontwikkeld en naast het brugwachterhuis op de Oosterkade ligt een mooie ruime steiger en is het heerlijk toeven aan het water. Aan de Oosterkade is vooral wandel- en fietsverkeer met af en toe een auto. Het NS-station Vaartsche Rijn ligt in het verlengde van de Oosterkade en heeft in de plint o.a. een supermarkt, fietsenstalling en een parkeergarage. Leuke horeca is hier volop! Aan zowel de Ooster- als Westerkade heb je leuke restaurants en koffietentjes zoals Broei, Spice Monkey, Orloff aan de Kade, Kounosuke en Koffie Leute Brauhaus. Maar ook in de directe omgeving van het appartement ben je op steenworp afstand van leuke horecavoorzieningen aan het Ledig Erf en het Rotsoord. Vanuit het Ledig Erf loop je via de gezellige Twijnstraat (de oudste winkelstraat van Utrecht) het historische centrum van Utrecht in.
Begane grond: gemeenschappelijke entree, meterkast, trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: eigen entree. Overloop met toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer (ca. 5.58x5.57m) met open keuken (2017) met inbouwapparatuur zoals een vijfpits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, Quooker, koelkast en vaatwasser. Via de overloop bereik je aan de rechterkant de moderne toiletruimte. Hier tegenover bevindt zich de badkamer (ca. 3.26x2.30m) met ligbad, inloopdouche, wasmachineaansluiting en dubbele wastafel. Naast de badkamer is de berging, tevens opstelplaats voor de CV-ketel. Aan de achterzijde bevinden zich de twee lichte slaapkamers. De grote slaapkamer (ca. 4.09x3.43m) is voorzien van airconditioning (2020) en heeft een fraai Frans balkon en een inbouwkast. De kleinere slaapkamer (ca. 3.83x2.02m) heeft een inbouwkast. De trap naar het dakterras zit tussen de badkamer en grote slaapkamer. Het riante dakterras is ca. 29m2 (ca 7.40x3.95m) en is met vergunning aangelegd. Vanuit het dakterras heb je een fenomenaal uitzicht over de bruisende binnenstad.
Bijzonderheden
- Modern en licht appartement met twee slaapkamers aan de gezellige Oosterkade;
- Woonoppervlakte circa 74 m2 en riant dakterras circa 29m2;
- Toplocatie tussen Ledig Erf en het NS-station Vaartsche Rijn: dichtbij leuke horeca, winkels, openbaar vervoer en de bruisende binnenstad;
- Volledige en hoogwaardige renovatie in 2017 (bouwjaar 1935);
- Energielabel C;
- Actieve vereniging van eigenaars (bijdrage € 138,- p.m.);
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 475.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.419
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 138,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 74 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 31 m²
- Inhoud
- 250 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
- TOLSTEEG A 5332
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Tuin
- Zonneterras
- Zonneterras
- 29 m² (7,40 meter diep en 3,95 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 138,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
09/01/2024
Op funda