Paramaribostraat 333531 KP UtrechtLaan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

In een rustig straatje met aan beide kanten karakteristieke woningen mogen wij u deze fantastische en zeer royale benedenwoning met heerlijke tuin aanbieden. Dit heerlijke parterre appartement is recent compleet gerenoveerd, zeer stylish afgewerkt en werkelijk zó te betrekken! Indeling: entree appartement, hal met lambrisering, meterkast. Heerlijke lichte woonkamer welke is gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde vinden wij de royale en moderne woonkeuken met fraaie en zeer complete keukenopstelling met alle gebruikelijke apparatuur. Door de moderne separatie is er een separate living en een woonkeuken ontstaan die toch ook met elkaar verbindt. Het is hier heerlijk dineren of borrelen met vrienden, maar ook prettig thuiswerken op de laptop en met een kop koffie. De openslaande deuren geven op een fijne manier toegang tot de fraaie tuin. Op deze manier is de sfeervolle tuin, in de zomer, heerlijk toe te voegen aan je woonruimte. Aan de achterzijde ligt ook de fijne hoofdslaapkamer. De slaapkamer geeft eveneens toegang tot de tuin en tot de moderne badkamer met douche, wastafel en designradiator. Aan de voorzijde ligt de ruime tweede slaapkamer, thans in gebruik als werk/studeerkamer, welke is voorzien van een trapkast. Vanuit de hal is er toegang tot het separate, moderne toilet. Het appartement heeft ook een opstelplaats voor de wasmachine en c.v.-ketel. En dan de tuin! Deze is echt royaal te noemen, zeer sfeervol aangelegd en past echt bijzonder goed bij het huis. In de tuin staat bovendien nog een stenen berging. Ook de omgeving van de woning is heel fijn: Winkels, restaurantjes, openbaar vervoer, Majellapark, het is allemaal op loopafstand. De Neude is 10 minuten fietsen en Utrecht Centraal is ongeveer 6 minuten. Verder is Leidsche Rijn centrum op ca. 9 minuten met de fiets. Dus laat je alvast inspireren door de foto’s en maak zeker snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1930 - Woonoppervlakte: 70m2 - Het appartement is in 2022 geheel gemoderniseerd - Geheel voorzien van dubbel glas - Energielabel B - Gezonde en actieve VvE, bijdrage € 141,32 per maand - Verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel Remeha 2019 - Zeer fijne tuin Aanvaarding in overleg.