Parkzichtlaan 493544 NV UtrechtHet Zand-West

Aan de 'Parkzichtlaan' in het gewilde Leidsche-Rijn bieden wij aan een zeer hoogwaardig en luxe afgewerkt 4-kamer appartement op de 3e verdieping met een woonoppervlakte van maar liefst 144 m2! Het complex is in 2022 opgeleverd en kenmerkend voor het appartement zijn licht, ruimte en zeer luxe afwerking. In de onderbouw van het gebouw beschik je over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en tevens een separate berging. De woning is voorzien van een A+++ label en hierdoor zeer energiezuinig. Om het gebouw ruim voldoende gratis parkeerplaatsen en alle voorzieningen zoals: NS-station, winkelcentrum, 'Máximapark' en uitvalswegen in de directe omgeving. Oplevering kan per direct! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime lichte hal van appartementencomplex 'Pablo' tref je aan de postboxen, toegang naar de lift en toegang naar de afgesloten parkeerplaats. 3e Verdieping: Vanuit de lifthal via een kleine galerij bereik je de entree van het appartement. Via de entree kom je in de zeer ruime royale hal die voorzien is van dubbele stalen taatsdeuren, luxe toiletruimte, meterkast en toegang naar de aparte was-/technische ruimte van circa 4,7 m2. Om je een indruk te geven van de ruimte in het appartement heeft de hal een oppervlakte van maar liefst 25,6 m2. De hal geeft toegang naar de 3 ruime slaapkamers van respectievelijk circa 20,7 m2, 12,5 m2 en 7,4 m2. De kleine slaapkamer is in gebruik als werkkamer. Nabij de slaapkamers heb je in de hal een separate 2e toiletruimte. Een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele bakken. De grote slaapkamer is voorzien van een eigen balkon van 8,3 m2. Vanuit de ruime hal bereik je door de dubbele deuren de zeer royale woonkamer van 58,6 m2. De woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. In het eetgedeelte tref je de zeer luxe, zwarte keuken aan die voorzien is van een ruim kookeiland en een apparatenwand met daarin een spoel- en koffiehoek. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang naar het 2e balkon. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en de vloeren zijn afgewerkt met zeer fraai eikenkleurig visgraat PVC-vloer. Bijzonderheden: - Zeer royaal 4-kamer appartement op de derde verdieping. - De woning is voorzien van een A+++ label. - VvE beschikt over zonnepanelen op het dak van het appartementencomplex 'Pablo' voor de centrale voorzieningen. - Hele appartement voorzien van vloerverwarming. - VvE administrateurschap door Vereniging van Eigenaars van het gebouw Pablo nabij Parkzichtlaan te Utrecht. - Servicekosten € 220,- per maand. - Zeer luxe en hoogwaardig afgewerkt appartement. - Gehele appartement voorzien van fraaie PVC visgraat vloer. - Luxe zwarte keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en kookeiland. - Appartement voorzien van 2 balkons. - Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. - Ruime gratis parkeergelegenheid om het complex heen. - Actieve VvE stukken beschikbaar bij bezichtiging.