Reitdiepstraat 893522 GG UtrechtRivierenwijk

Aan de zuidzijde van Utrecht verkopen we een zeer comfortabel, gelijkvloers appartement met prachtig terras over de volle breedte aan de woonkamer. Met parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw én berging. Comfortabel luxe en onbezorgd wonen. Een top appartement omringd door groen en gelegen aan water, geheel instapklaar. Ligging en omgeving: De Jutfaseweg, gelegen aan het water -Vaartsche Rijn- is inmiddels een begrip aan de zuidzijde van Utrecht. Een groene en verkeersluwe oase. Parkeren is uit het zicht in de parkeerkelder. Wil je de reuring opzoeken? Binnen vijf minuten sta je op het Ledig Erf. Aan de Ooster- en Westerkade is het ook goed toeven. En vergeet het hippe Rotsoord niet met de urban-watertoren, de pastoe-fabriek, Tivoli|De Helling en kinderboerderij Rostoord. Voor de dagelijkse boodschappen is er volop keuze, de middenstand aan de Rijnlaan of naar keuze de Twijnstraat of het Smaragdplein met de markt op dinsdag ochtend. Qua openbaar vervoer, NS-station Vaartse Rijn is binnen enkele loopminuten te bereiken en het Centraal station is met de fiets zeer snel te bereiken. Indeling: Begane grond: Centrale entree, postbussen, trappenhuis, lift. Toegang naar de onderbouw waarin de parkeergarage met je prive parkeerplaats en berging te vinden zijn. Daarnaast is er een gemeenschappelijk binnenterrein met groenvoorzieningen. Vierde (bovenste) verdieping: Galerij, entree/gang, meterkast, 2 ruime slaapkamers (aan weerszijde 1), opstelling cv-ketel in een kast. Toilet met fontein, badkamer (volledig getegeld) met douche en vaste wastafel met meubel. Interne berging met wasmachineaansluiting. Ruime lichte woonkamer met luxe moderne open keuken met kookeiland. De keuken is uitgevoerd met een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi oven/magnetron, een vaatwasmachine, een koelkast en een vriezer. Vanuit de woonkamer ga je via de openslaande deuren naar het terras (breder dan een balkon). Het terras ligt op het zuid-oosten en heeft een prachtig uitzicht over het water. Wanden, vloeren en plafonds, alles is strak afgewerkt. Metrages: Woonoppervlakte circa 85 m² Gebouwgebonden buitenruimte circa 17 m² Bijzonderheden: - Een oase van rust en groen, met een bruisende stad binnen handbereik. - Geheel gemoderniseerd (2006) en instapklaar. - Energie-label A. - Luxe Siematic keuken met kookeiland, zicht is woonkamer gericht. - Parkeren in de onderbouw, privé parkeerplaats. - Het adres heet Reitdiepstraat, je woont aan de Jutfaseweg. - Gelegen op de bovenste woonlaag, fraai zonnig terras. - de Jutfaseweg is heringericht als een fietsstraat. Meer groen dat langs het water, met een breed wandelpad en plek voor bankjes langs het water. - Bijdrage Vereniging van Eigenaars bedraagt € 156,57 per maand.