Singelstraat 30-A3513 BP UtrechtPijlsweerd-Zuid

Speels en sfeervol 2-kamer appartement van ca. 41 m2 met balkon en gelegen op een centrale TOPlocatie! De Singelstraat is een rustig en vriendelijk straatje, gelegen tegen het bruisende centrum. Op de dichtbij gelegen Amsterdamsestraatweg vind je twee supermarkten en de Ekoplaza voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn diverse restaurantjes en café's om de hoek, zoals Dubbel/Dwars aan de Singel en Gys. Maar ook de binnenstad en het Centraal Station zijn beide op loopafstand bereikbaar. De huidige bewoners hebben hier met heel veel plezier gewoond en genoten van de locatie - om de hoek van de Singel. Zo hebben ze 's-zomers veel geborreld of gebarbecued op de kade in de zon, of een rondje gevaren in de kano. Kortom, een prachtige woning in een rustige straat met de reuring van de stad om de hoek: een echte TOPlocatie! We nemen je graag mee door het appartement! Begane grond: Gezamenlijke entree met bellenplateau, postvakken en de meterkast. Eerste verdieping: Entree met binnenkomst in de woonkamer met open keuken. De hoogte (ca. 2.95 m.), de hoog gepositioneerde ramen en het balkon geven de woonkamer een ruimtelijke en speelse indeling. Er ligt een warme eikenhouten parketvloer en de openslaande deuren geven toegang tot het balkon met opvallend veel privacy. Doordat het appartement aan de achterzijde van complex zit, ervaar je hier veel rust en een groen uitzicht. Een heerlijke plek om van het buiten te kunnen genieten. De open keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een witte kleurstelling. Er zijn diverse boven- en onderkasten die voldoende opbergmogelijkheden bieden. Verder is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - Afzuigkap - 4-pits gasfornuis - Magnetron - Vaatwasser - Koelkast met vriesvakje Via een vaste trap naar beneden kom je op de bijzonder ruime slaapverdieping, met dezelfde mooie eikenhouten parketvloer. Ook hier doet de hoogte veel (ca. 3.11 m.). De ruimte leent zich perfect om ook nog een werkplek te creëren. De slaapkamer is nu ingedeeld met een tweepersoons hoogslaper waaronder een praktische inloopkast is gecreëerd. Er is een ruime vaste kast en de CV-ketel en wasmachine-opstelling zijn samen netjes weggewerkt in de andere vaste kast. De badkamer heeft witte en antraciete tegels en is voorzien van een wastafel, douche en hangcloset. Bijzonderheden: - Gunstig ingedeeld, speels 2-kamer appartement, gelegen in een gebouw met nog 2 andere appartementen; - Ruim en beschut gelegen balkon; - Gelegen op een zeer centrale locatie; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €90; - Maandelijks voorschot gas/water/licht via de VvE: €306; - In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- & asbestclausule, zoals vermeld in de brochure, opgenomen; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Bel je NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt - en adviseert - je in het gehele aankoopproces.