Springweg 1073511 VM UtrechtSpringweg en omgeving Geertebuurt

Makelaardij Exclusief Voor de meeste mensen zijn in een woning de leef- en buitenruimte verreweg het belangrijkste. Diegenen die er zo instaan komen bij deze benedenwoning aan hun trekken. Bekijk de plattegrond van deze presentatie eens en zie de breedte en diepte van de living, daarachter de enorme woonkeuken en in het verlengde van beiden een fantastische stadstuin. Zo zijn we het in dit segment nog niet eerder tegengekomen. Vanuit de woonkamer is er aan de voorzijde vriendelijk contact met wat er zich buiten voor het huis afspeelt. Met zicht op nette bebouwing aan de overzijde van de straat, af en toe een voetganger of fietser en slechts zelden een auto, een heerlijke stadse plek binnen ons historische Museumkwartier. Aan de achterzijde ligt een prachtig aangelegde, 60m² tellende tuin met borders gevuld met laag groen, kleurrijke bloemen die zich opvolgen gedurende het seizoen, een volwassen Magnolia die twee keer per jaar bloeit en een pad en terras van oude Waaltjes. In deze setting op mooie dagen de gehele dag kunnen genieten van zon, rust en privacy, is in een woord verrukkelijk. Dit buiten overigens, trok op de laatste Open Tuinendag meer dan 600 bezoekers. Het is werkelijk een lust voor oog. Hoe fijn is het om niet alleen een achtertuin maar ook een achterom te hebben. Ook die is aanwezig. Wie in het centrum kan dat zeggen? Via de recent smaakvol vernieuwde keuken met mooie maatvoering en een authentieke granito vloer, is er via een praktische inpandige berging de mogelijkheid om achterom te gaan. Fijn voor de boodschappen, vuilnis en tuinafval. In het verre verleden was op dit adres een in de buurt geliefde slager gehuisvest. In de aanwezige originele kelder uit 1600, die thans de nodige bergruimte biedt, zijn de pekelbakken uit de tijd bewaard gebleven. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer die het als werk-, logeer- of kleedkamer ook goed doet en aangrenzend een ruime en complete badkamer. Op de tweede bevindt zich de hoofdslaapkamer onder de kap. Deze laatste ruimte kent mooie afmetingen en hoogte tot in de nok met diverse mogelijkheden rondom het bed. Aangaande de staat zijn we al net zo enthousiast. De wanden, vloeren en plafonds zijn allen keurig afgewerkt en de aanwezige installaties werken naar behoren. Ook qua verduurzaming zijn de huidige eigenaren goed op weg met HR++ beglazing en een hoog rendement CV-ketel, beide afgelopen jaar aangebracht en geïnstalleerd. Na het uitpakken van de verhuisdozen, kan het genieten dus direct beginnen. Gezien de locatie lijkt het ons overbodig om te melden dat je als bewoner hier eigenlijk geen auto hoeft te hebben. Al hetgeen dat zorgt voor een compleet en aangenaam leven, bevindt zich op loop- en fietsafstand. Ben je echter in het bezit van een auto, dan kom je als bewoner in aanmerking voor een parkeervergunning voor het centrum. Al met al, meer dan een verrassend huis met bijzondere mogelijkheden. Nagenoeg 100m² op een geweldige plek. Graag nodigen we jullie uit om zelf eens kennis te maken met wellicht jullie volgende woning. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd voor jullie. Om iets af te spreken bellen of mailen jullie eenvoudig ons kantoor. We kijken uit naar jullie reactie. We kijken uit naar jullie komst. Graag tot ziens aan de Springweg.