Van Eysingalaan 3403527 VV UtrechtTranswijk-Noord

Licht, ruim en verrassend groen wonen in Transwijk! Midden in de populaire wijk Transwijk, in het westen van Utrecht, ligt dit heerlijke appartement op de tweede verdieping. Dankzij de praktische indeling, de royale woonkamer en het zonnige balkon is dit een ideale woning voor starters, stellen én woningdelers. Een groot pluspunt is de slimme indeling. In tegenstelling tot veel vergelijkbare appartementen in de buurt is de badkamer bereikbaar via de keuken en niet via een slaapkamer. Hierdoor zijn beide slaapkamers volledig onafhankelijk te gebruiken en daardoor vrijwel even groot. Dit maakte het appartement de afgelopen jaren ook zeer geschikt voor woningdelers. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt direct toegang tot het balkon op het zuidwesten. Hier geniet je vrijwel de hele middag en avond van de zon. Aan de achterzijde kijk je uit op een rustige, groene binnentuin: een verrassend rustige plek die je aan de voorzijde van het complex niet verwacht. Deze gezamenlijke tuin is vrij toegankelijk voor bewoners. Via de centrale hal zijn alle ruimtes bereikbaar. Naast de twee ruime slaapkamers beschikt het appartement over een separaat toilet, waardoor gasten geen gebruik hoeven te maken van de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en biedt veel praktische bergruimte dankzij de kasten aan beide zijden. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, waar zich bovendien een handige bergkast bevindt voor bijvoorbeeld tuinmeubilair en kussens. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor extra opslag of het veilig stallen van fietsen. Het appartement wordt verwarmd via stadsverwarming en beschikt over een boiler voor warm water. Dit resulteert in een energielabel C. Daarnaast is de VvE actief bezig met verdere verduurzaming. Op korte termijn worden de kozijnen vervangen en wordt HR++-glas geplaatst, wat het wooncomfort én de energiezuinigheid verder zal verbeteren. Wonen in Transwijk Transwijk heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een geliefde woonwijk. Steeds meer starters en jonge gezinnen weten de wijk te vinden dankzij de gunstige ligging, de goede voorzieningen en het vele groen. De buurt is volop in ontwikkeling, met een groeiend aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het centrum van Utrecht, bij station Utrecht Centraal of op de uitvalswegen. Ben je op zoek naar een licht, praktisch ingedeeld appartement op een fijne locatie? Dan laten we je deze woning graag tijdens een bezichtiging zien. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis.