Van Vollenhovenlaan 1203527 JS UtrechtTranswijk-Noord

Als je dit appartement binnenkomt zal het meteen opvallen dat het licht is, je er niets meer aan hoeft te doen en dat je hier, door de hoek ligging op de bovenste verdieping aan 3 kanten vrij weg kunt kijken. Ook heb je hierdoor veel privacy in je eigen appartement. Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas. Je fiets(-en) parkeer je veilig in je ruime berging op de begane grond en op je privébalkon kun je heerlijk buiten zitten. Het appartement is enige jaren geleden volledig gerenoveerd met veel gevoel voor sfeer en smaak, het voldoet aan de hedendaagse wooneisen en -wensen. Zo werden de wanden strak gestuukt, is er een moderne keuken gekomen, zijn de badkamer en de douche voorzien van mooi tegelwerk en sanitair en op de grond ligt een strakke vloer. Het grote, casco matig onderhoud wordt verzorgd door de gezonde vereniging van eigenaren die een goed doortimmerd meerjarenonderhoudsplan (MJOP) heeft. De v.v.e. verzorgt ook de schoonmaak van de algemene ruimte en heeft er ook voor gezorgd dat het gebouw goed verzekerd is. Kortom, je hoeft alleen jezelf en meubels te verhuizen en klaar ben je. De buurt is goed, "Transwijk" is een ruim opgezette wijk met veel "lucht" en heeft een uitstekende ligging. Als je met de auto naar de stad of de uitvalswegen gaat ben je daar in no time. Het openbaar vervoer is ook goed geregeld, de tram en bushaltes op loopafstand, Utrecht c.s. op nog geen 10 minuten fietsen. Met diezelfde fiets sta je dus in 10 à 15 minuten in het oude centrum van Utrecht met alle voorzieningen die je wenst. Voor je dagelijkse boodschappen laat je Pic nic of Appie to go komen, of je wandelt in 5 minuten naar het dichts bij zijnde winkelcentrum.  Indeling:  Begane grond: Je komt binnen in de centrale hal met toegang tot de berging. De berging is voorzien van een lichtpunt.  Vierde verdieping (appartement): Entree/hal, w..c, moderne keuken, moderne badkamer voorzien van douche en wastafel. Twee slaapkamers. De woonkamer is op dit moment een doorzonwoonkamer, maar biedt ook de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.  Vanuit de keuken en de woonkamer is het balkon toegankelijk dat groot genoeg is om een tafel neer te zetten of een hangmat op te hangen. Het appartement wordt geleverd zoals het er nu bij staat met uitzondering van de meubels en overige spullen. Er is geen lijst van roerende zaken. Bijzonderheden: gezonde en goed functionerende v.v.e., je betaalt € 178,49 per maand aan servicekosten; verwarming via blokvervanging en het warme water komt uit een nieuwe (2022) boiler (eigendom); modernisatie dus in 2021 gedaan; alles dubbel glas; nieuwe groepenkast; privé (fietsen-) berging op de begane grond; bouwjaar 1962; de verkoper heeft dit appartement nooit zelf bewoond.