Vleutenseweg 279-K3532 HE UtrechtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

DIT APPARTEMENT VERVULT IN ÉÉN KEER AL JE WOONWENSEN. WONEN IN VOLLE PRIVACY MET EEN PENTHOUSEGEVOEL TEMIDDEN VAN EEN LEVENDIGE WIJK MET EEN GEWELDIG UITZICHT, EEN EIGEN BERGING EN EEN EIGEN PARKEERPLEK! Een aantal pluspunten - Geniet van een fenomenaal uitzicht over de stad. - heerlijk ontspannen op je geweldige terras op het zuiden - Optimale privacy - Makkelijk en veilig parkeren in de ondergrondse parkeergarage - Het gemak van je eigen berging - Gemeenschappelijke binnentuin De wijk Lombok ligt aan de Westzijde tegen het Centrum aan. Meerdere supermarkten, de winkels aan de Kanaalstraat, diverse koffietentjes, leuke restaurants en terrasjes vinden we allemaal in de directe omgeving. Met de fiets sta je in een paar minuten op de Neude in hartje Utrecht. Het Centraal Station is lopend eenvoudig te bereiken en met de auto zit je zo op de A2 en A12. Begane grond: Hier kom je binnen in de entree met liftinstallatie en trappenhuis. Vijfde verdieping: Je komt binnen in een centrale hal in het midden van de woning en hier is voldoende ruimte voor een garderobe. Allereerst gaan we naar de woonkamer, het licht rolt je hier tegemoet en de deur naar het terras lonkt. Grenzend aan de woonkamer treffen we de nette open keuken waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Zowel de woonkamer als de keuken grenzen aan het grote terras op het zuiden dat vanuit de woonkamer bereikbaar is en meer dan 10 meter breed en 2 meter diep is. Een fenomenaal uitzicht en volop privacy zijn hier de kernbegrippen. Er is meer dan genoeg ruimte om twee ligbedden neer te zetten en dan ook nog een royale lounge set waar je met je vrienden kunt zitten. Weer terug in het appartement lopen we aan de achterzijde eerst naar de ruime ouderslaapkamer. De tweede slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde en is thans in gebruik als werkkamer zou maar ook een prima kinderkamer kunnen zijn. De nette badkamer is voorzien van een bad, aparte douche en een vaste wastafel. Het toilet is separaat toegankelijk vanuit de hal. Als laatste treffen we dan nog een inpandige berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de Cv-ketel. Kelder: Hier treffen we nog een berging en de eigen parkeerplaats Bijzonderheden: - Bouwjaar 2006 - Energielabel A - Eigen parkeerplaats - Intercom met videofoon - Woonoppervlakte 83 m2 en inhoud 252 m3 - Verwarming en warm water middels een cv-combiketel - Het appartement maak deel uit van een actieve VvE. - De maandelijkse VvE bijdrage voor het appartement is thans € 180,57 - De maandelijkse VvE bijdrage voor de parkeerplaats is thans € 23,09 - Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden. - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!