Bekkerstraat 353572 SB UtrechtWittevrouwen

Sfeervol huis met stadstuin midden in Wittevrouwen aan de Bekkerstraat 35 in Utrecht! In de geliefde wijk Wittevrouwen staat deze verzorgde en instapklare woning te koop. Het huis beschikt over twee royale slaapkamers, een entresol, een vernieuwde keuken (2021), moderne badkamer (2023) én een beschutte stadstuin waar je heerlijk kunt ontspannen. De ligging is ideaal: een rustige straat in een gewilde buurt, met gezellige koffietentjes en restaurants op steenworp afstand. Ook zijn er scholen en supermarkten in de buurt. Het levendige Griftpark bevindt zich vlakbij en ook de historische binnenstad van Utrecht is lopend te bereiken. Binnen 10 minuten fietsen ben je op Utrecht centraal. Kortom: een fijne en veelzijdige woonlocatie dicht bij cultuur, voorzieningen en uitvalswegen. Woonoppervlakte: 64, perceeloppervlakte: 49 m2 BEGANE GROND: Entree met toegang tot het toilet met fonteintje en de deur naar de woonkamer. De diepe woonkamer met houten vloer is strak afgewerkt, heeft een karakteristieke sfeer door de houten balken aan het plafond en heeft ruimte voor zowel een eet- en zithoek. De woonkamer grenst aan de halfopen keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven en vaatwasser. Via de keuken is de stadstuin te bereiken. Vanuit de woonkamer bereik je de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een ruime kast met aansluiting voor de wasmachine. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, tweede toilet, mechanische ventilatie en een inloopdouche. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een grote inbouwkast met schuifdeuren en een trap naar de entresol. De entresol heeft veel praktische bergruimte, een extra wasmachine-aansluiting en kan gebruikt worden als slaapruimte of werkkamer. De vierkante meters van de entresol zijn niet meegenomen in het totale woonoppervlak. TUIN: knusse stadstuin met privacy en mogelijkheid tot het maken van openslaande deuren naar de woonkamer voor het binnen-buitengevoel. Bijzonderheden: - De vierkante meters van de entresol zijn niet meegenomen in het totale woonoppervlak. - Fijne rustige buurt; - Moderne keuken en badkamer; - Energielabel C; - Oplevering in overleg.