Cabrallaan 73526 EW UtrechtKanaleneiland-Zuid

Deze heerlijke tussenwoning met 3 slaapkamers en een zonnige tuin van circa 50 m² biedt alles voor een fijn gezinsleven. Gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk Kanaleneiland-Zuid, op slechts 10 minuten fietsen van Utrecht Centraal en het bruisende stadscentrum. Met gratis parkeergelegenheid en snelle toegang tot de A2, A12 en A27, is de ligging perfect voor zowel werk als ontspanning. Winkels, woonboulevard, openbaar vervoer en Park Transwijk liggen om de hoek. Jouw ideale woning in een top locatie! Indeling Begane grond: Entree/hal, interne berging, toilet met fonteintje, royale woonkamer (5,50 x 5,00) voorzien van vloerverwarming, moderne keuken (3,04 x 2,89) met kasten en vele apparatuur, royale achter tuin circa 50 m² met stenen berging, overkapping en achterom, trap naar.. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers: slaapkamer 1 (3,96 x 2,45), slaapkamer 2 (3,97 x 3,43) , slaapkamer 3 (3,97 x 1,98), nette badkamer (2,93 x 2,01) met inloop douche, vaste wastafel en 2e toilet. Vlizo trap naar.. Tweede verdieping Vliering over de gehele breedte (5,50 meter) opslag/berging. Tuin royale achter tuin circa 50 m² Bijzonderheden - Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Zeer geschikt voor gezinnen met kinderen, autoluwe straat; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming; - Begane grond voorzien van plavuizen vloeren, eerste verdieping visgraad laminaat??hout..? - Verwarming door CV ketel merk Junkers; - Goede ligging, Winkelcentrum Nova en woonboulevard is op 5 min loopafstand; - Ruime, tuingerichte woonkamer op het zuiden met veel lichtinval.