Verkocht

Comoren 73524 JD UtrechtLunetten-Zuid

  • 95 m²
  • 128 m²
  • 3
€ 482.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2024
Verkoopdatum
18 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Omschrijving: In de wijk Lunetten-Zuid aan een rustige straat/woonerf gelegen, ruime eengezinswoning (tussenwoning) met een vrijstaande stenen berging aan de voorzijde en een diepe achtertuin met achterom. Label B aanwezig alsmede voldoende speelgelegenheden. De woning is voorzien van houten kozijnen, dubbele beglazing. Woonkamer met PVC vloer en vloerverwarming, met deur naar de achtertuin op het zuiden, moderne keuken (2022). De ligging in de wijk heeft een groen karakter en is voorzien van diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportfaciliteiten. Station Lunetten ligt in de directe nabijheid en met de auto zijn uitvalswegen zoals de A12 en A27 eenvoudig te bereiken. Binnen 15-20 minuten fietsen of met de OV ben je in de stad Utrecht. Verder vindt u op de verdiepingen een moderne inpandige badkamer (2020), twee slaapkamers alsmede een multifunctionele zolderruimte met aparte technische ruimte. Het oude Stadscentrum van Utrecht ligt op tien minuten fietsen. Binnen vijf minuten ben je op het hippe Rotsoord en even verderop de karakteristieke Oosterkade, Westerkade en het Ledig Erf. Hier zijn o.a. gezellige koffietentjes, terrassen, restaurants, de oudste winkelstraat van Utrecht de Twijnstraat, poppodium Tivoli De Helling en filmhuis Louis Hartlooper Complex. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, trap naar verdieping, toiletruimte met toilet en fontein. Woonkamer met PVC vloer en vloerverwarming, deur naar de ruime achtertuin op het zuiden, open moderne keuken aan de voorzijde en voorzien van; Atag inductie kookplaat, design afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, Quooker, koelkast met vriesvak. Keuken en woonkamer zijn gerenoveerd in 2022. 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, inpandige badkamer (2020) voorzien van wastafelmeubel, 2e zwevende toilet, inloopdouche met thermostaatkraan, designradiator en mechanische ventilatie. Vaste trap naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: Overloop met bergruimte achter de knieschotten, bergvliering, aparte technische ruime met opstelplaats voor de Remeha C.V. ketel (2018), mechanische ventilatiesysteem, omvormer zonnepanelen en de wasmachine opstelplaats. Tevens een werk/studeerkamer aanwezig. Oplevering : In overleg. Afmetingen: Zie NEN 2580 meetrapport. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijzonderheden: • Royale tussenwoning met twee slaapkamers, een multifunctionele zolderruimte, voortuin met vrijstaand stenen berging en achtertuin met achterom. • Verwarming door middel van Remeha CV ketel (2018) • Warm water doorstroming via de CV ketel. • Tien (10) zonnepanelen (2019) aanwezig (eigendom). • Woning wordt geleverd met een energielabel B, geldig tot 16-06-2030. • De woonkamer en de keuken zijn gerenoveerd in 2022. • Op 15 februari 2018 is de erfpacht omgezet naar levering bloot-eigendom en vermenging. • Dakraam op zolder is lek. • Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper. Interesse? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 482.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.079
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT O 911
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,13 meter diep en 0,04 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/02/2024

Op funda

Buurt