Galjoenstraat 533534 PC UtrechtSchepenbuurt, Cartesiusweg e.o.

Aan groenstrook gelegen ééngezinswoning van circa 85 m² woonoppervlak met 4 slaapkamers, balkon, een voor- en achtertuin met berging en achterom. LIGGING Een fijne tussenwoning gelegen aan een groenstrook met voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de rustige Schepenbuurt in Utrecht West. Centrale ligging nabij winkels, het openbaar vervoer en het stadshart op slechts 10 minuten fietsen. Tevens is Leidsche Rijn centrum en de winkelrijke Amsterdamsestraatweg op steenworp afstand. INDELING Begane grond: Entree, hal met toilet en meterkast, woon en eetkamer in L-vorm met deur naar de keuken, trapkast, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin. In de woonkamer is een open haard aanwezig. De hal en keuken zijn voorzien van plavuizen, de woonkamer heeft een houten vloer. 1e verdieping: Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers waarvan twee met een inbouwkast en één met kastenwand, badkamer voorzien van douche en wastafel. Vierde kamer in gebruik als wasruimte met opstelling voor de wasmachine. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens een deur naar het balkon. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats voor de CV-ketel, ruime zolderkamer. TUIN De voortuin is grotendeels netjes bestraat. De achtertuin mét achterom is eveneens grotendeels voorzien van bestrating. BERGING Vrijstaande stenen berging in de achtertuin. KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN - woonoppervlakte ca. 85 m²; - inhoud ca. 346 m³; - perceeloppervlakte 129 m²; - bouwjaar 1946; - energielabel D; - geheel voorzien van dubbel glas; - verwarming en warm water middels c.v.-combiketel uit 2013; - parkeergelegenheid voor de deur (betaald) / vergunning mogelijk; - tussenwoning op aantrekkelijke locatie in kindvriendelijke woonomgeving; - winkels en openbaar vervoer op korte afstand gelegen; - oplevering in overleg. INFORMATIE EN BEZICHTIGING Nassau Makelaars Boulevard 1 3707 BK Zeist Telefoon : 030-69.175.77 E-mail : Internet :