Laurens Reaalstraat 173531 GM UtrechtLombok-West

Bijzonder! Lombok is een fijne wijk om in te wonen. De sfeervolle straten, de gezellige winkeltjes en kleinschalige horeca, de nabijheid van het Centraal Station, openbaar vervoermogelijkheden en alles op fietsafstand, de nabijheid van twee parken met mogelijkheden om te sporten en te recreëren maken dit een ideale woonomgeving voor stellen en voor jonge (en oudere) gezinnen. Deze bijzondere woning in de prettige wijk Lombok is een mix van oud en nieuw. In 2006 is er een dakopbouw gerealiseerd met een fantastisch dakterras. De eigenaar heeft veel aandacht besteed aan het milieu. De woning is van het gas af, heeft een energielabel A, met zonnepanelen, een elektrische c.v.-ketel, een warmtepomp en een ventilatieunit, en is uiteraard geheel voorzien van dubbel glas. Er is ook een een aantal persoonlijke keuzes gemaakt, waardoor de eerste en tweede verdieping heel ruimtelijk zijn, met een mogelijkheid om hier vier slaapkamers te realiseren. Anderzijds wilt u wellicht de keuken en de badkamer vervangen. Kortom, een bijzondere woning met veel kansen voor wie in de toekomst geïnteresseerd is. Indeling: entree, gang, voormalige woonkamer en suite, toegang naar een keuken met diverse apparatuur, toilet en toegang naar een patio-tuintje. 1e verdieping: zeer ruime overloop, badkamer met bad, vaste wastafel en 2e toilet. Opstelplaats voor de c.v. en warmtepomp. 2e verdieping: grote open verdieping met douche en toegang naar het dakterras. Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg - energielabel A - in de koopakte zal een aantal clausules worde opgenomen (clausule dat verkoper er niet zelf gewoond heeft, ouderdomsclausule enz.)