Zonstraat 423581 MT UtrechtOudwijk

Op een fraaie locatie in Oudwijk ligt deze charmante eindwoning met stadstuintje/patio! De woning is eenvoudig afgewerkt en verdient een renovatie door een liefhebber. De ligging is erg gunstig en centraal; op loopafstand van de bruisende binnenstad, de winkelstraten Adriaen van Ostadelaan en Burg. Reigerstraat, het Wilhelminapark, park Oosterspoorbaan en natuurlijk het watertje de Minstroom. Daarnaast fiets je zo de stad uit, en de natuur in, naar Amelisweerd en Rhijnauwen. Een heerlijke plek om te wonen, die ook nog eens goed bereikbaar is met de auto en openbaar vervoer. Begane grond: Hal/gang met trapopgang en toegang tot de kamer-en-suite met vaste kast, schouw, originele paneeldeuren, glas-in-lood-ramen aan de voorzijde en openslaande deuren naar het stadstuintje. Aansluitend een eenvoudige keuken met ook een deur naar het tuintje. Achter de keuken is er een doucheruimte met toilet. 1e Verdieping: Ruime overloop met doucheruimte met toilet. Twee ruime slaapkamers. 2e Verdieping: Via een losse trap is de ruime bergvliering te bereiken. Bijzonderheden van de woning • Bouwjaar: 1928 • Woonoppervlakte: 75 m² • De woning is in juli 2022 bouwkundig gekeurd, dit rapport is beschikbaar voor geïnteresseerden • De woning behoeft renovatie/modernisering • De achterom/deur wordt dichtgemaakt en komt dus te vervallen • De eigenaren hebben deze woning niet zelf bewoond; er is derhalve geen lijst van zaken en vragenlijst, daarnaast zullen een niet-zelfbewoond-, ouderdoms-, en asbestclausule worden opgenomen • Uitstekende locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik!