Eindhovenseweg 103-C5552 AA ValkenswaardGeenhoven

ROYAAL EN GOED ONDERHOUDEN DRIEKAMER WOONAPPARTEMENT (CIRCA 75 M2) MET LIFT EN BALKON GELEGEN OP DE BOVENSTE ETAGE ALSMEDE EEN EIGEN GARAGE/BERGING OP DE BEGANE GROND. GUNSTIG GELEGEN IN HET CENTRUM VAN VALKENSWAARD MET ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND. BEGANE GROND: Entree met videofoon, brievenbussen, trapopgang en lift. Eigen garage/berging met elektra en kanteldeur. 3e VERDIEPING: Hal met laminaatvloer, videofoon en licht betegeld toilet met fontein. Royale en sfeervolle woonkamer met een eigentijdse laminaatvloer. Zitgedeelte aan de voorzijde met de kenmerkende, grote gebogen raampartij. Dubbele deuren bieden toegang tot een Frans balkon. Van hieruit heeft u een prachtig uitzicht op de omgeving. Mooie ruimtelijke werking door het hoge plafond. Half-open keuken met voorraadkast en lichte keukeninrichting in hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap en een koel/vrieskast. Veel lichtval door een Velux dakvenster. Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde gelegen met een moderne laminaatvloer. Licht betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchescherm en thermostaatkraan, wastafel en 2e toilet. Wasmachine-aansluiting. 2e Slaapkamer eveneens uitgevoerd met een laminaatvloer. Via openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Zonnig balkon op het zuidwesten gelegen met houten vlonders en een zonnescherm. Aparte ruimte met CV-combiketel (Atag HR circa 2016). BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar: circa 1987 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 75 m2 Isolatie: dak- en spouwisolatie toegepast en het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing. Energielabel C. De servicekosten bedragen circa 237,= per maand. ALGEMEEN * het betreft hier een royaal en keurig onderhouden woonappartement gelegen op de bovenste etage. Het gehele appartement is voorzien van een eigentijdse laminaatvloer. * mooi uitzicht op de recentelijk geheel vernieuwde Eindhovenseweg. Eigen garage aan de achterzijde van het complex. * gunstig gelegen in het centrum van Valkenswaard met alle voorzieningen op loopafstand