de Molenwiek 195554 KK ValkenswaardCentrum

Een frisse gezinswoning met een moderne sfeer en een hedendaagse afwerking. Bij deze woning tref je o.a. prettig woongenot (energielabel A en 12 zonnepanelen aanwezig), fraaie afwerking in alle vertrekken, een prettige lichtinval én een fijne tuin met fantastische overkapping. Het buitenleven wordt hiermee nóg leuker! Deze tussenwoning is gelegen aan de rand van het centrum van Valkenswaard. Dankzij de zeer gunstige ligging zijn sportvoorzieningen, natuurschoon, winkels en restaurants die het centrum te bieden hebben, maar ook de uitvalswegen (zowel fiets als auto) eenvoudig bereikbaar. WONING Keurige binnenkomst met de meterkast en de hedendaags afgewerkte toiletruimte. Sfeervolle en lichte woonkamer met een fraaie PVC vloer en mooie raambekleding. Open keuken met een L-vormige opstelling, een tijdloze en mooie look en gewenste inbouwapparatuur. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Drie slaapkamers en een moderne badkamer met o.a. een royale inloopdouche zijn te vinden op de eerste verdieping. De slaapkamer aan voorzijde is voorzien van een airco en ook deze verdieping is nagenoeg voorzien van laminaatvloer en dezelfde fraaie raambekleding. De tweede, open en royale zolderverdieping is voorzien van een dakkapel, de c.v. opstelling en er is een separate berg-/wasruimte gecreëerd. Tevens tref je hier voldoende opbergruimte aan. BUITEN Verzorgde voortuin. De fraaie achtertuin is gelegen op het zonnige westen. De tuin heeft een fantastisch en ruim overdekt terras met lichtstraten en tevens een achterom. Verder is er uiteraard een stenen (fietsen)berging aanwezig. Bouwjaar circa 1988. Woonoppervlakte circa 100 m². Perceeloppervlakte circa 111 m². Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.