Verkocht

Dennenlaan 45553 CV ValkenswaardTurfberg-Noord

  • 234 m²
  • 939 m²
  • 4
€ 939.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2023
Verkoopdatum
19 september 2024
Looptijd
14 maanden

Omschrijving

Uniek gelegen, vrijstaande villa, op de rand van Valkenswaard en nabij het Philips de Jong wandelpark en de Eindhovense golf. Wanneer ruimte, rust en wooncomfort, samen met de industriële uitstraling van de benedenverdieping sleutelwoorden zijn die u aanspreken, met een royale kelder en dito inpandige garage als bonus, dan is dit een woning die u goed zal passen!! Indeling Een fraai antiek hekwerk scheidt de Dennenlaan van het perceel. Via een dubbele poort en een brede inrit verkrijg je toegang tot het domein, met parkeerruimte voor meerde auto’s en toegang tot de inpandige garage en de centrale entree. De ruime en lichte ontvangsthal biedt toegang tot het gastentoilet, een garderobekast, de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. Meteen bij binnenkomst vallen de industriële elementen op met o.a. de Belgisch hardstenen vloertegels in groot formaat. Vanuit de centrale hal is via een hardstenen trede de keuken bereikbaar. Er is sprake van een eenzijdige opstelling, die wordt geaccentueerd door een schoonmetselwerk wand met een Portugees tegeltableau en een deels met Portugese tegels betegelde achterwand. Het hardstenen werkblad, de nodige kastruimte en lades, het groot formaat “Lacanche Cote d'or”-fornuis en overige inbouw apparatuur maken de keuken tot een compleet en stijlvol geheel. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer/woonkamer, die zich uitstrek over de gehele breedte van de woning. Vanuit de keuken zijn verder de royale kelder (17m2 met koekoek) en een hoger gelegen portaal met toegang tot de TV-kamer/kantoor, een inbouwkast en de inpandige garage bereikbaar. De woon/eetkamer beschikt over een fijne lichtinval en biedt zicht op de tuin rondom. Via een aantal dubbele deuren zijn de tuin en een aan de achterzijde, verdiept en deels overdekt gelegen terras bereikbaar. De *Bullerjan”- houtkachel (ter overname) vormt het opvallende middelpunt van de woonkamer. Ook vanuit de living is de centrale hal bereikbaar... Eerste verdieping De vaste trap geeft toegang tot een ruime T-vormige overloop. Vanaf deze overloop zijn 4 grote slaapkamers, 2 inbouwkasten, de was/droogruimte, een separaat toilet, de badkamer en een royaal dakterras bereikbaar. De master bedroom (24m2) heeft samen met de naastgelegen slaapkamer (16m2) toegang tot een balkon. De twee overige slaapkamers (11m2 en 16m2) liggen aan de straatzijde. De was/droogruimte biedt tevens plaats aan de CV-combi en een royaal werkblad. Tuin TUIN RONDOM. De geheel omheinde tuin biedt veel privacy en bestaat voor een belangrijk deel uit een gazon, een deels overdekt, op het zuiden gelegen terras, borders met planten en struiken, een aantal volwassen bomen en een Leilinde-haag. Verder biedt de tuin plaats aan een forse houtopslag en veel maneuvreer- en parkeerruimte. Bijzonderheden UNIQUE SELLING POINTS. - Rustige ligging nabij bos en vennen, met scholen en alle voorzieningen onder handbereik. - Camera’s rondom. - Centraal stofzuigersysteem. - Geheel vernieuwde riolering. - Begane grond voorzien van HR++-beglazing. - Offerte aanwezig voor nieuwe kozijnen en dubbele beglazing van de 1e verdieping. Aandachtspunten: De badkamer en het separate toilet dateren nog van het bouwjaar en kunnen geheel naar eigen wens worden gemoderniseerd. Kortom een woning die u beslist gezien moet hebben, dus maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 939.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.015
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
234 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
113 m²
Perceel
939 m²
Inhoud
870 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD B 3458
Kadastrale kaart
Oppervlakte
832 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VALKENSWAARD B 5069
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

15.395x

Bekeken

89x

Bewaard

19-7-2023

Op Funda

Buurt