Dopheidebeemd 175551 HM ValkenswaardKeersopperbeemden

Goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, verhoogde dakopbouw op zolder, een praktische bijkeuken en 2 bergingen, gelegen op een zonnig perceel op het zuidwesten (middag- en avondzon), aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat in Dommelen, op korte afstand van winkelcentrum "de Belleman", basisscholen, sportvoorzieningen en de N69. Indeling en omschrijving: Begane grond: Hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (met glasvezel) en een half betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Woonkamer met een praktische trappenkast, tv-hoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. Half open keuken met een hoekopstelling voorzien van een werkblad met 1,5 spoelbak, 4-pits-gaskookplaat, afzuiging, een vaatwasser en een koelkast. Fijne bijkeuken met een vriezer, oven en een tuindeur. Buiten: Voortuin met bestrating en beplanting. Poort met achterom aan de rechterzijde van de woning. Zonnige achtertuin op het zuidwesten (met de middag- en avondzon!) voorzien van een elektrische zonneluifel, bestrating en beplanting en een gazon. Houten berging 1. Stenen berging 2. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 aan de voorzijde. Betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Slaapkamer 2 aan de achterzijde. Slaapkamer 3 aan de achterzijde. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping. Voorzolder/overloop met opstelling c.v-combiketel (Atag, bouwjaar circa 2021), omvormer zonnepanelen, aansluiting was- en droogapparatuur en een dakraam. Ruime slaapkamer 4 met een dakraam aan de voorzijde, bergruimte en een dakkapel/opbouw aan de achterzijde. Algemene informatie: - Bouwjaar circa 1989. - Gebruiksoppervlakte circa 114 m2. - Hoekwoning met 4 slaapkamers. - Met een zonnige achtertuin op het zuidwesten! - Keuring onderhouden, met een praktische bijkeuken op de begane grond. - Gelegen aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat. - Met 8 zonnepanelen, energielabel B. - Aanvaarding in overleg. - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.