Hazestraat 395555 AA ValkenswaardTurfberg-Zuid

Op een prima perceel, op loopafstand van het centrum van Valkenswaard, ligt deze hoekwoning. Deze half vrijstaande woning is, gezien de indeling en omvang zowel binnen als buiten een prima starters- of gezinswoning. Het afwerkingsniveau is eenvoudig en sober waardoor men rekening dient te houden dat de handen nog uit de mouwen gestoken mogen worden. De bereikbaarheid en ligging van de woning is erg prettig. Voorzieningen van het centrum zijn binnen handbereik. Uitvalswegen in alle richtingen zijn op korte afstand gelegen. WONING De ruime hal biedt een vernieuwde meterkast en de trapopgang. Het lichte leefgedeelte bestaat uit een zitkamer gesitueerd aan voorzijde, ideaal voor een ruime setting. Aan de achterzijde is er ruimte voor een eethoek met een prettig zicht op de tuin. Erg handig is de grote, verdiepte trapkast in de woonkamer. De dichte keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling en de mogelijkheid voor een kleine eethoek en een inbouwkast. In het achterportaal vind je een vaste trap naar de opbouw/verdieping. Deze kamer is voorzien van een dakkapel en hier bevindt zich de opstelling van de combiketel. Daarnaast biedt dit portaal toegang tot de tuin, de licht betegelde doucheruimte en de grote, separate toiletruimte en zijn er de aansluitingen voor wasapparatuur. Op de eerste verdieping tref je een viertal kamers waarvan één met airco. Via een luik op de kleinste kamer aan de voorzijde is de bergvliering te bereiken. Deze eerste verdieping heeft overal draai-/kiepramen met dubbele beglazing en rolluiken. BUITEN Onderhoudsvriendelijke achtertuin met een ruime, eenvoudige berging. Je ervaart volop privacy in deze tuin. De eigen achterom is gelegen naast de woning. ALGEMEEN Hoekwoning met alle gewenste voorzieningen binnen korte afstand. Het dak is voorzien van vernieuwde pannen en de woning heeft een zestal zonnepanelen (gehuurd). Bouwjaar circa 1925. Woonoppervlakte circa 114 m². Perceeloppervlakte circa 209 m². De opdrachtgever voor de verkoop van deze woning betreft een bewindvoerder waardoor er enkele aandachtspunten aanwezig zijn voor de koper van deze woning. De makelaar kan men hierover informeren. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.