Sportlaan 127876 HM ValthermondKavelingen

Wijnholds makelaardij biedt te koop aan: Helft van een dubbel woonhuis aan de Sportlaan in Valthermond, gelegen in een kindvriendelijke buurt. Deze woning is voor alle levensfases geschikt en biedt veel ruimte. De volgende kenmerken die bij deze fraaie woning horen zijn: * Levensloopbestendig; * Badkamer op begane grond en 1e verdieping; * 4 slaapkamers; * Vloerverwarming aanwezig in de keuken, slaapkamer en badkamer begane grond; * Woonkamer met openslaande tuindeuren; * Overkapping. Welkom aan de Sportlaan 12. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de lichte woonkamer met openslaande tuindeuren die binnen en buiten met elkaar verbinden. De keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur. De woning biedt veel slaapruimte, met maar liefst vier slaapkamers. Een woning perfect voor een brede doelgroep! Indeling: Entree/hal, kelder, toilet, woonkamer, berging (voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting), keuken (voorzien van vier-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast), achterhal, slaapkamer en badkamer (voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel). Verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer (voorzien van inloopdouche en toilet). Zolder voorzien van bergruimte. Extra informatie: - Bouwjaar: 1963; - Tuinhuis/overkapping (heeft aandacht nodig); - kunststof kozijnen; - Houtstek; - Intergas HR combiketel uit 2021; - Mechanische ventilatie; - Via de interactieve plattegronden, de uitgebreide fotopresentatie met 360 graden foto's en de video krijg je alvast een goede indruk van dit heerlijke huis en z'n vele extra's. Maar in het echt is het nog mooier en ter plekke zullen al je verwachtingen worden overtroffen. Zondermeer de moeite waard dus om deze ruime woning van binnen te bekijken. - Deze woning wordt verkocht met een 'as is where is' clausule en een niet-zelfbewonersclausule. Dit is ook de reden dat de NVM-vragenlijsten niet zijn ingevuld. Valthermond: Valthermond is een lintdorp met circa 3.400 inwoners en is gelegen in de gemeente Borger-Odoorn in het zuidoosten van de provincie Drenthe. Het Zuiderdiep kenmerkt zich door haar lintbebouwing (ruim 8 km lang) en haar vergezichten en haar landerijen. In Valthermond zijn alle basisvoorzieningen aanwezig en voor de overige voorzieningen kunt u terecht in Musselkanaal (ca. 2 km), Emmen (ca. 13 km) en Ter Apel (ca. 7 km).