Zuiderdiep 5547876 BH ValthermondKavelingen

Gelegen aan het schilderachtige Zuiderdiep bevindt zich deze ruime twee-onder-één-kapwoning op een riant perceel van 585 m2. Het geheel is voorzien van drie slaapkamers op de verdieping en een splinternieuwe badkamer (2024) op de begane grond. Een grote plus is de diepe kavel en het vrije uitzicht over het water en de landerijen aan de voorzijde. Aan de zijkant bevindt zich een ruime oprit, waar u met gemak meerdere auto's op eigen terrein kunt parkeren. Aan de achterzijde is een zeer diepe tuin aanwezig. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging en een overkapping voor extra gemak. In 2009 is de woning voorzien van een nieuwe dakconstructie, dakpannen deels nieuwe spouwmuren en kunststof dakgoten en windveren. Tevens beschikt de woning gedeeltelijk over kunststof kozijnen. Valthermond biedt diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en diverse sportverenigingen. Begane grond U betreedt de woning via de zijkant, waarna u terechtkomt in de entree met toegang tot de woonkamer. Een sfeervolle ruimte met een houten vloer en een open haard. Via de woonkamer, komt u in de riante woonkeuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Via de woonkeuken komt u in de bijkeuken met daarin de witgoedaansluiting en de cv opstelling. Via de bijkeuken komt u in de zeer moderne badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche, hangtoilet, wastafel en een designradiator. Eerste verdieping De overloop brengt u naar drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Tuin en omgeving De tuin is ruim van stuk en voorzien van een groot grasveld. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenzijn. Dankzij de overkapping kunt u hier op elk moment van de dag heerlijk zitten. Verder is de tuin voor een deel bestraat en voorzien van een vrijstaande houten berging. Ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap. Naast de woning vindt u een royale oprit met carport. Hier kunt u met gemak meerdere auto's op eigen terrein parkeren. In Valthermond is het heerlijk rustig wonen met toch alle benodigde voorzieningen dichtbij. Voor de uitgebreidere boodschappen zijn de grotere plaatsen als Stadskanaal, Ter Apel en Emmen makkelijk te bereiken. De steden Groningen en Zwolle zijn binnen 45 autominuten te bereiken. Bijzonderheden * Sfeervolle twee-onder-één-kapwoning; * Diepe kavel van 585 m2; * Splinternieuwe badkamer (2024); * Vrij uitzicht over de landerijen; * Veel privacy in de achtertuin; * 3 slaapkamers op de verdieping; * Huur CV-Ketel (2022); * 2009 volledig v.v. nieuwe dakconstructie, dakpannen en deels v.v. nieuwe spouwmuren; * Beschikking over kunststof windveren en dakgoten; * Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; * Nabij diverse voorzieningen.