Schrijverspark 473901 PB VeenendaalSchrijverswijk

Op een heerlijk plekje in het centrum van Veenendaal, op loopafstand van alle voorzieningen, ligt dit mooie 3 kamer appartement. Dit net afgewerkte appartement is gelegen op de derde verdieping met een eigen berging in de onderbouw. Naast twee slaapkamers en een keuken en sanitair in lichte kleurstellingen, is er een royale woonkamer en een fijne loggia op het zuiden met een levendig uitzicht richting het centrum. Locatie: Binnen een paar minuten ben je in de gezellige winkelstraat met tal van winkels en restaurants. Voorzieningen, zoals supermarkten, kerken, het stadspark en sportverenigingen zijn uitstekend te bereiken en liggen in de directe omgeving. Ook het NS-station en de uitvalswegen A12 en A15 zijn dichtbij! Specificaties: * Bouwjaar: ca. 1963 (gerenoveerd in 1990) * Woonoppervlakte: ca. 76 m² Dit appartement heeft een eigen website, kijk voor alle informatie en de VvE stukken op schrijverspark47.nl Indeling: Begane grond: via een overdekte trapopgang aan de voorzijde van het gebouw kom je bij de in 2015 vernieuwde entree. In deze hal met video-intercomsysteem en brievenbussen heb je toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Ook is er via de zij-ingang directe toegang naar de lift, zodat er geen trap genomen hoeft te worden. Verdieping: Via de afgesloten galerij is de eigen entree van het appartement te bereiken. Je komt binnen in een portaal met de meterkast. Vervolgens kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Woonkamer: Allereerst kom je in de fijne woonkamer met mooie laminaatvloer en licht afgewerkte wanden. De ruimte is praktisch en ruim zodat er naast een zitgedeelte ook nog volop ruimte is voor een eettafel. Vanuit de woonkamer kijk je mooi weg naar het centrum. Ook is er hier een deur naar het inpandige balkon. Loggia: De verwarmde loggia (ca. 8 m²), gelegen op het zuiden, vormt een prachtige aanvulling op de woonkamer en biedt al heel vroeg in het seizoen een fijn, beschut plekje dankzij de grote schuiframen. Kortom: een overdekt 'balkon' waar je ook bij slecht weer en in koude maanden volop gebruik van kunt maken! Keuken: De keuken ligt aan de galerijzijde en is uitgevoerd met witte kastjes en diverse inbouwapparaten. Er is een gaskookplaat, een oven en een koelkast aanwezig. Ook is in de keuken een aansluiting voor de wasmachine en staat hier de cv-ketel uit 2015 opgesteld. Slaapkamer: Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer ligt gelijk aan de galerijzijde, daar waar je het appartement binnenkomt. Het fijne aan deze kamer is dat er volop bergruimte is in de grote kast met schuifwand. De tweede kamer ligt aan de kant bij het balkon. Ook dit is een mooie ruime kamer. En deze kamer heeft schuifdeuren naar de loggia. Sanitair: De nette badkamer is geheel betegeld en heeft een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook is er een separate toiletruimte aanwezig met een closet en fontein. Goed om te weten: • Het gebouw Rozenburgh is volledig gerenoveerd in 1990; • Voor het parkeren is een parkeervergunning nodig. Deze kun je aanvragen via de parkeerservice Veenendaal; • De VvE heeft voornemens om media 2024 het complex te verduurzamen. Documentatie is op te vragen bij de makelaar. Voor deze verduurzaming is een eigen bijdrage noodzakelijk; • Bewoners met de leeftijd vanaf 45 jaar zijn hier van harte welkom; • Het appartement heeft energielabel D; • De servicekosten zijn € 200,= per maand; • Aanvaarding in overleg. Maak dit prachtige appartement de jouwe en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.