Kruiser 293904 ZP VeenendaalSchepenbuurt

Welkom bij de Kruiser 29 in Veenendaal! Deze fijne tussenwoning, gelegen in Veenendaal-West, biedt alles wat je zoekt in een gezinshuis. Met maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken, een ruime serre en een praktische indeling is dit een woning waar je met gemak een thuis van maakt. De ligging is daarnaast ideaal: op korte wandel- en fietsafstand vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een sportvereniging en ook het gezellige centrum van Veenendaal. Een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een gunstige locatie! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de entree, welke is voorzien van een handige opbergkast, betreedt je de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte is heerlijk licht dankzij de raampartijen en de aangrenzende serre, wat tevens zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer biedt volop plaats voor een grote zitbank en bijvoorbeeld een tv-meubel of stijlvolle opbergkasten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte, dat grenst aan de charmante, landelijke halfopen keuken. De keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van diverse moderne apparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Dankzij de raampartij met een te openen venster geniet je hier van veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Eerste verdieping: Via de gang met toilet en trapopgang kom je op de overloop, die toegang biedt tot alle ruimtes op deze verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers met afmetingen van circa 7,5 m², 8,25 m² en bijna 14 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een raam, wat zorgt voor een lichte en prettige sfeer. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een praktische ingebouwde kast. De badkamer is vernieuwd in 2020, is ruim opgezet en uitgerust met een modern wastafelmeubel met dubbele wastafel, een inloopdouche en een tweede toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping herbergt een vierde slaapkamer, met een oppervlakte van ruim 12,5 m². Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden, evenals extra opbergruimte. Dankzij de aanwezige dakramen komt ook op deze verdieping voldoende daglicht binnen, waardoor het een volwaardige en prettige leefruimte is. Tuin: De tuin, bereikbaar via de royale serre met grote raampartijen, is gelegen op het oosten. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden en genoeg plaats voor een loungeset, waar je heerlijk kunt genieten van het ochtendzonnetje. Daarnaast is er voldoende ruimte om bijvoorbeeld een speelhoekje voor de kinderen in te richten, waardoor de tuin zowel praktisch als gezellig in te delen is. Bijzonderheden - Verwarming en warm water via Nefit Cv-ketel (2013); - Energielabel A; - 13 zonnepanelen (2021); - Beschikt over vloerverwarming op de begane grond; - Achtertuin op het oosten; - Aanvaarding: in overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.