Verkocht

Smetanadreef 293906 CV VeenendaalComponistenbuurt

  • 171 m²
  • 435 m²
  • 5
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2024
Verkoopdatum
5 juni 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze heerlijk ruime 8-kamer woning ligt op één van de mooiste locaties van Veenendaal. De woning is voorzien van een stijlvolle woonkamer en fraaie woonkeuken zonnige voor- en achtertuin. Kortgezegd een fijn huis om van te genieten, waardoor het de ideale woonruimte is voor een (groot) gezin. Het huis is instap klaar en voorzien 20 zonnepanelen en allerlei luxe die je maar kan wensen. Het geheel is gelegen op een kavel van 435 m² eigen grond. Als je denkt aan veel woonruimte, dan denk je aan Smetanadreef 29. Met een 171 m² woonoppervlakte, is dit de perfecte woning om een stap in jouw wooncarrière te maken. Heb je de wens voor een kantoor aan huis? Dat is hier mogelijk. 5 ruime slaapkamers nodig? Ook dat heeft deze fantastische woning. Wanneer het nodig is, kan de woning gemakkelijk levensloopbestendig gemaakt worden. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op smetanadreef29.nl Specificaties Bouwjaar: 1990 Woonoppervlakte: ca. 171 m² Perceeloppervlakte: 435 m² Energielabel: A De woning is gelegen in een rustig hofje, waar groen, rust en ruimte samenkomen. Natuurgebied de Turfweide grenst aan je achtertuin. De bossen van de Utrechtse Heuvelrug liggen om de hoek, net als Sauna de Heuvelrug en station Veenendaal-West is dat met de fiets binnen enkele minuten te bereiken. Voor de boodschappen is er wijkwinkelcentrum “De Ellekoot” met onder andere een bakker, slager, supermarkt en bloemist. Een kopje koffie drink je in eigen tuin of in het bruisende stadscentrum van Veenendaal. Dit is een woning die je in het echt moet bekijken. Plan snel een bezichtiging in! In 2004 is de woning uitgebouwd en dat heeft veel extra leefruimte gebracht! Parkeer je auto(‘s) op eigen terrein en kom binnen via de entree aan de zijkant van de woning. Aangekomen in de hal valt direct de ruime hal op. In de hal is voldoende ruimte om je jas en schoenen op te bergen, ook is hier het toilet, de meterkast, de deur naar de woonkeuken en de deur naar de werkruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afwerkt in een lichte kleurstelling en heeft een natuurstenen vloer die voorzien is van vloerverwarming. Kom binnen in de woonkeuken, gelegen aan de achterzijde van de woning en laat je verassen. In deze ruimte kan je gemakkelijk je grote eettafel kwijt en heerlijk na tafelen terwijl de houtkachel brandt. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een groot kookeiland en van alle gemakken voorzien. Hierdoor vormt de keuken een centrale plek in de woning. De volgende inbouwapparatuur is er aanwezig; kookplaat, afzuigkap, oven, combi-ovenmagnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker. Open de suitedeuren naar de woonkamer, die ook aan de tuinzijde van de woning ligt. De aanbouw is getekend door een architect en dat is te zien. Er zijn raampartijen in de woonkamer over de gehele breedte en deze geven een heerlijk zicht op de tuin. Door de speelse, maar praktische indeling is de woonkamer een hele fijne plek in huis. Vanuit de keuken kom je aan in de werkruimte aan de voorzijde van het huis. Op dit moment is er een praktijk gerealiseerd. De ruimte is ook geschikt als speelkamer voor de kinderen of als hobby- of kantoorruimte in te richten. Van alle ruimte en ieder hoekje is hier gebruik gemaakt, heb je de vaste kasten al gespot in deze ruimte? Zullen we voordat we naar de garage en bijkeuken gaan, eerst een kijkje nemen op de eerste verdieping? De eerste verdieping is te bereiken via de vaste trap in de hal. Misschien heb je aan de hand van de foto’s de slaapkamers al wel ingedeeld, wat een fijne ruimtes. Twee slaapkamers zijn voorzien van een grote inbouwkast. Daarnaast is de badkamer, vernieuwd in 2013. Deze luxe, moderne badkamer heeft niet één maar wel twee regendouches en een groot dubbel wastafelmeubel. De dag samen beginnen is hier meer dan mogelijk. Er is een toilet en een bidet gerealiseerd. De badkamer is voorzien van elektrische vloer- en elektrische spiegelverwarming. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers. (6,4 m² en 6,4 m²) Beiden slaapkamers hebben een dakkapel en er is veel vaste opbergruimte. We hebben het al eerder aangegeven, aan ruimte geen gebrek in deze woning. We gaan toch even terug naar de entree. Sla je direct linksaf bij binnenkomst, dan sta je in de bijkeuken. Een afgesloten ruimte waar de wasmachine, droger, extra vriezer, omvormer van de zonnepanelen en de opstelling van de CV-ketel is. (Nefit-Ecoline HRC30 Exellent, 2004) Vanuit de bijkeuken kom je direct in de garage. Er is voldoende plek om de auto te parkeren. De garage is ook de ideale plek voor een werkbank, de fietsen of het opbergen van spullen. De garage is vanuit de voor- en achterzijde van de woning te bereiken. Zo kun je ongeacht of je achterom of voorkom bent gekomen je fiets binnenzetten. Wauw! Wat een heerlijke vrij gelegen tuin op het Zuidwesten. De hele middag in de zon, een boek lezen in de hangmat of nog even een kopje thee onder de veranda en de laatste zonnestralen meepakken in de avond aan de westkant van de tuin. Omgeven in het groen en met vrij uitzicht aan de achterzijde, is de kans groot dat je groene vingers krijgt in deze tuin. Goed om te weten: * De woning heeft een energielabel A; * De uitbouw is voorzien van HR++ beglazing; * Er zijn 20 zonnepanelen; * Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s; * Perfecte ligging. Aan de voorzijde een hofje en aan de achterzijde grenzend aan de Turfweide; * Oplevering in overleg. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Perceel
435 m²
Inhoud
681 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit-Ecoline HRC30 Exellent (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 7987
Kadastrale kaart
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
320 m² (16,00 meter diep en 20,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/05/2024

Op funda

Buurt