Molenbeemden 405461 BE VeghelVeghel Centrum

Keurig onderhouden, royaal HOEKAPPARTEMENT met GROOT DAKTERRAS, LIFT en een eigen PARKEERPLAATS in de parkeergarage. Gelegen nabij het centrum op de eerste verdieping van het complex ‘De Molenbeemden’. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 110 m², is gebouwd in 1999 en kenmerkt zich door een prettige lichtinval dankzij de gunstige hoekligging. Voorzien van nette wand- en vloerafwerking, een verzorgde keuken en badkamer. De woning is ruim opgezet en bereikbaar via een afgesloten portiek, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Het royale (halfoverdekte) balkon is gesitueerd op het noordwesten en biedt zowel contact met de straat als een fraai, breed en groen uitzicht. Het appartement beschikt over een lichte living, twee slaapkamers – waaronder een zeer ruime hoofdslaapkamer – en een mooi breed halfrond balkon. Daarnaast is er een lift, een eigen parkeerplaats en een privéberging in de kelder aanwezig. Het centrum van Veghel met alle voorzieningen ligt op slechts 5 minuten loopafstand: gezellige terrassen, horecagelegenheden, stadspark, theater, bioscoop en diverse winkels bevinden zich letterlijk om de hoek. ALGEMEEN - Bouwjaar 1999, Woonoppervlakte 110 m2 en 18 m2 buitenruimte (deels overdekt); - Instapklaar en op korte termijn te aanvaarden; - Eigen parkeerplaats en berging (in de ondergrondse parkeergarage); - Prachtige ligging ten opzichte van centrum, markt en Noordkade. Volop privacy. - Gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 265,00 per maand. BEGANE GROND / ENTREE GEBOUW Via de gezamenlijke entree met bellentableau, video-intercom en brievenbussen betreedt u het complex. Met de lift bereikt u de eerste verdieping, waar de woning is gelegen. De entree van het appartement komt uit in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. INDELING APPARTEMENT De gehele woning is afgewerkt met een hoogwaardige parketvloer met dempende ondervloer. Vanuit de hal bereikt u een ruime berging, die is ingericht als praktische bijkeuken. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren en een schuifpui naar het dakterras. Met een oppervlakte van circa 58 m² is dit een bijzonder royale leefruimte. Door de grote raampartijen aan twee zijden profiteert de woning van veel daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken en het balkon van circa 15 m², gelegen op het westen. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitopstelling en is een heerlijke plek om in de zomer van het uitzicht te genieten. De comfortabele halfopen keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over diverse boven- en onderkasten. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, moderne afzuigkap (Siemens), koelkast, vaatwasser en een natuurstenen werkblad. De twee slaapkamers zijn vanuit de hal bereikbaar. De grootste slaapkamer, de master bedroom, ligt aan de rustige achterzijde van het complex en is zeer ruim van opzet. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. Verder beschikt het appartement over een technische ruimte met de CV-installatie (Remeha), mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en condensdroger. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel in meubel, ligbad, ruime douche en hangcloset. Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt en voorzien van een hangcloset en fonteintje. KELDER In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats. Tevens is hier de privéberging bereikbaar, geschikt voor opslag en fietsen. De kelder is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en bereikbaar via een verwarmde hellingbaan met stoplichtinstallatie. De toegang is beveiligd met een elektrisch bedienbare sectionaldeur die te openen is met een afstandsbediening. Naast de eigen berging is er tevens een gemeenschappelijke open fietsenstalling aanwezig. VERENIGING VAN EIGENAREN: De eigendom van dit appartement is geregeld middels een appartementsrecht. Als eigenaar van het appartement wordt u automatisch lid van de “Vereniging van Eigenaren Molenbeemden”, waarvoor maandelijks servicekosten worden betaald. Van deze servicekosten wordt onder andere het onderhoud aan de buitenzijde van de appartementen, de liftinstallatie en de algemene ruimtes uitgevoerd, alsmede de gezamenlijke brand-, opstal- en aansprakelijkheidsverzekering betaald. Het huishoudelijk reglement, het meest recente vergaderverslag en financiële stukken van de VVE en de splitsingsakte van deze woning zijn op verzoek in te zien. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 265,-- ALGEMEEN Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplaats heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.