Het Tolhuys 65505 KC VeldhovenVerspreide huizen Zittard

Unieke mogelijkheid om een perfect afgewerkt en jong gebouwd (bouwjaar 2022) 3-kamer appartement te gaan bewonen in exclusief en kleinschalig appartementen complex "het Tolhuys". Door het jonge bouwjaar is het appartement gebouwd conform de meest recente bouweisen, is het nul-op-de-meter, is het volledig geïsoleerd en beschikt het appartement over energielabel A++++. Het appartement is uiteraard gasloos en het beschikt over een warmtepomp. In combinatie met de 12 eigen zonnepanelen zijn er op dit moment geen kosten voor energie. Ideaal is dat je in de zomer de woning ook nog kan koelen middels de vloerkoeling waardoor er altijd een optimaal binnenklimaat is. Huysackers is een rustige, ruim opgezette wijk op een top locatie. Winkels en voorzieningen liggen op korte afstand: binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Veldhoven, waar je terecht kunt voor boodschappen, sport, horeca en zorg. Ook het groen en prachtige wandel- en fietsroutes zijn snel te bereiken. Uiteraard is er ook een perfecte bereikbaarheid richting ASML en de High tech Campus. Met het openbaar vervoer, de fiets of de auto is ook nog het bruisende centrum van Eindhoven binnen handbereik. Naast het hoge energielabel A++++, de lage energiekosten en de ideale locatie beschikt het appartement over een eigen parkeerplek met oplaadpunt in de afgesloten parkeergarage, een heerlijk ruim balkon (ca 15m2) groot), riante woonkamer, luxe keuken en badkamer en 2 volwaardige slaapkamers. Al met al een woning die u zeker gezien moet hebben. We nodigen u van harte uit om langs te komen en zelf de mogelijkheden te ontdekken! Indeling: Begane grond Ruime entreehal met video intercom systeem, brievenbussen en toegang tot de kelder, de lift en het trappenhuis. Prettig zijn nog de bezoekers parkeerplekken op terrein van het complex waardoor je bezoek altijd een plekje voor de deur heeft. 1e verdieping Ruime entreehal met toegang tot de slaapkamers,bergruimte, woonkamer, badkamer en toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van vrijhangend toilet met fonteintje. Heerlijk ruim woongedeelte met een prachtige lichtinval van 3 verschillende zijden. Voor alle ramen zijn elektrische screens geplaatst zodat met warm weer de zon juist weer buiten blijft. In dat kader is ook de vloerkoeling heerlijk waardoor het ook met warm weer aangenaam koel blijft binnen. De woonkamer is dusdanig ruim dat er plek is voor een grote zithoek en een grote volwaardige eettafel. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk en er is een hoogwaardige PVC-vloer. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot het fijne balkon, een heerlijke, ruime plek om te genieten van de mooie omgeving. In het woongedeelte is er een luxe open keuken geplaatst. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een klein schiereiland voor een snel ontbijt en fijne koffiecorner. Verder aanwezig een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven en meer dan voldoende opbergmogelijkheden. Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers van respectievelijk ca 13m2 en bijna 17m2 groot. Ook hier de vloerverwarming en vloerkoeling, de hoogwaardige PVC vloer en strak gestucte wanden en plafonds. De badkamer is net als de keuken luxe en volledig betegeld. Fijn is de dubbele wastafel en de grote inloopdouche met sunshower. Het 2e toilet in de badkamer is ook comfortabel. Tot slot nog een praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Hier is ook gesitueerd de bodemwarmte pomp die zorgt voor de verwarming en de koeling en het WTW ventilatiesysteem. Souterrain Eigen parkeerplaats gelegen in de ondergrondse afgesloten parkeergarage. Er is een laadpunt aanwezig dus perfect voor de elektrische autorijder. Ook is er nog een praktische berging ideaal voor de fiets of andere zaken die je niet dagelijks gebruikt.